Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 32,31m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 950,00

Cód. 4814

Sala comercial, 32,31m²

Avenida Rio Branco | MAXIM'S | Centro - Florianópolis

Próximo ao supermercado Angeloni e à Junta Comercial.

32m²

2 salas

Mobiliado

1 banheiro

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 950,00

Condomínio

R$ 570,84

IPTU

R$ 180,78

Seguro incêndio

R$ 45,56

Total aproximado: R$ 1.747,18

Este imóvel está com muita procura!

Sala comercial estrategicamente localizada no Centro de Florianópolis

Este imóvel para aluguel é uma sala comercial totalmente mobiliada, com metragem de 32 m². O espaço, localizado no Edifício Maxim's, no Centro de Florianópolis, é composto por duas salas e um lavabo. Não possui garagem, mas compensa com uma localização privilegiada na Avenida Rio Branco, uma via de grande fluxo de pedestres e veículos. ### Ambiente prático e aconchegante para seu negócio A sala comercial é equipada com móveis que oferecem praticidade para o dia a dia. Na recepção, você encontrará uma mesa, cinco cadeiras e armários. Já na sala de atendimento, há uma mesa, armários, três cadeiras e uma maca. Além disso, o ambiente conta com dois aparelhos de ar-condicionado e luminárias, tudo para garantir conforto e funcionalidade. ### Localização privilegiada: um diferencial competitivo O imóvel está situado em uma área central da cidade, próximo a banco, restaurante, padaria, lotérica, escola, supermercado, salão de beleza e farmácia. Trata-se de uma localização estratégica que facilitará o acesso dos seus clientes e proporcionará visibilidade para o seu negócio. Além disso, está próximo ao supermercado Angeloni e à Junta Comercial. ### Condições favoráveis para o crescimento do seu negócio Esta sala comercial é ideal para pequenos e médios empresários que desejam expandir seus negócios. O edifício conta com três elevadores, facilitando o acesso ao 8º andar, onde a sala está localizada. Além disso, o piso laminado confere um visual moderno e acolhedor ao ambiente. ### Quer saber mais? Se você se identificou com este imóvel, preencha o formulário nesta página. Um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a fazer a melhor escolha para o seu negócio. A Giacomelli Imóveis acredita na evolução para alugar melhor do jeito dos clientes. Deixe-nos fazer parte da sua história de sucesso!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 2

Observação

Sala: Piso laminado.

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Luminárias, Recepção

Fotos
sala 1
sala 1
sala 1
sala 2
sala 2
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: MAXIM'S

Número de elevadores: 3

Andares: 11

Unidades por pavimento: 10

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Alugue sem fiador

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Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

26m

40m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 825,00

26m

39m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 1.320,00

26m

40m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 1.015,00

26m

39m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 975,00

26m

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Sem Mobília

Sem garagem

R$ 1.990,00

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni