Sala comercial, 32,31m²

Este imóvel para aluguel é uma sala comercial totalmente mobiliada, com metragem de 32 m². O espaço, localizado no Edifício Maxim's, no Centro de Florianópolis, é composto por duas salas e um lavabo. Não possui garagem, mas compensa com uma localização privilegiada na Avenida Rio Branco, uma via de grande fluxo de pedestres e veículos. ### Ambiente prático e aconchegante para seu negócio A sala comercial é equipada com móveis que oferecem praticidade para o dia a dia. Na recepção, você encontrará uma mesa, cinco cadeiras e armários. Já na sala de atendimento, há uma mesa, armários, três cadeiras e uma maca. Além disso, o ambiente conta com dois aparelhos de ar-condicionado e luminárias, tudo para garantir conforto e funcionalidade. ### Localização privilegiada: um diferencial competitivo O imóvel está situado em uma área central da cidade, próximo a banco, restaurante, padaria, lotérica, escola, supermercado, salão de beleza e farmácia. Trata-se de uma localização estratégica que facilitará o acesso dos seus clientes e proporcionará visibilidade para o seu negócio. Além disso, está próximo ao supermercado Angeloni e à Junta Comercial. ### Condições favoráveis para o crescimento do seu negócio Esta sala comercial é ideal para pequenos e médios empresários que desejam expandir seus negócios. O edifício conta com três elevadores, facilitando o acesso ao 8º andar, onde a sala está localizada. Além disso, o piso laminado confere um visual moderno e acolhedor ao ambiente. ### Quer saber mais? Se você se identificou com este imóvel, preencha o formulário nesta página. Um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a fazer a melhor escolha para o seu negócio. A Giacomelli Imóveis acredita na evolução para alugar melhor do jeito dos clientes. Deixe-nos fazer parte da sua história de sucesso!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 2

Disponível: Luminárias, Recepção

Nome do condomínio: MAXIM'S

Número de elevadores: 3

Andares: 11

Unidades por pavimento: 10

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.