Sala comercial, 73,98m²

OPORTUNIDADES: Redução no valor de aluguel; proprietário negocia carência. ### Estamos apresentando uma oportunidade única no Centro de Florianópolis Sala comercial com 73 m², sem mobília. O espaço possui duas vagas de garagem cobertas e há possibilidade de locação sem ou com mais vagas, conforme a necessidade. A sala está localizada no Edifício Professor Alcides Abreu, que conta com elevador e portaria. ### Localização estratégica para potencializar seus negócios Esta sala comercial está localizada em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próximo ao Teatro Álvaro de Carvalho (TAC), escolas, restaurantes e órgãos públicos. Esta localização privilegiada oferece acesso fácil a diversas facilidades que o Centro da cidade oferece para simplificar a sua rotina. ### Espaço funcional para atender suas demandas Com uma área privativa de 73 m², a sala possui dois lavabos e uma copa. O piso é revestido em carpete, proporcionando um ambiente confortável e aconchegante. Além disso, o imóvel já está equipado com luminárias e persianas, atendendo às exigências básicas para o funcionamento do seu negócio. ### Quer saber mais? Preencha o formulário disponível na página e um dos nossos corretores entrará em contato para oferecer mais detalhes sobre este imóvel. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Conte conosco!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Carpet

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas

Nome do condomínio: PROFESSOR ALCIDES ABREU

Número de elevadores: 1

Andares: 6

Unidades por pavimento: 5

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.