Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 376,00m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 1.900,00

Cód. 1589

Sala comercial, 376,00m²

Rua Jerônimo Coelho | JOAO ALFREDO (QUERENCIA) | Centro - Florianópolis

Próximo ao Mercado Público, esquina com a rua Conselheiro Mafra.

376m²

3 salas

Semimobiliado

2 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 1.900,00

Condomínio

R$ 3.842,89

IPTU

R$ 2.336,23

SPU

R$ 583,89

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 8.663,01

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Aluguel de ampla sala comercial no Centro de Florianópolis

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel: de R$ 6.850,00 para R$ 1.900,00. Proprietário negocia carência no aluguel e condição especial. ### Exclusiva sala comercial localizada na Rua Jerônimo Coelho No coração do Centro de Florianópolis, é uma excelente opção para pequenos e médios empresários que desejam otimizar a gestão e produtividade do seu negócio. Com 376 m², a sala é semimobiliada e dispõe de uma copa e dois lavabos, oferecendo também uma sacada com uma vista deslumbrante para o mar. Além disso, o prédio não possui garagem, mas está cercado por diversas opções de estacionamento público e privado. ### Localização estratégica com vista para o mar A sala está estrategicamente localizada no calçadão da Rua Jerônimo Coelho, uma área vibrante de Florianópolis, próxima ao Mercado Público e com fácil acesso a bancos, restaurantes, supermercados e outras conveniências essenciais. Essa localização privilegiada não só facilita o dia a dia operacional como também coloca sua empresa em um ponto central, aumentando sua visibilidade e acessibilidade para clientes e parceiros. ### Ambiente ideal para crescimento e colaboração O imóvel oferece um espaço amplo e versátil, com pé-direito alto, que favorece a criação de um ambiente de trabalho aberto e colaborativo. A combinação de pisos laminado e cerâmico agrega um toque de modernidade e praticidade, ideal para diferentes layouts e estilos corporativos. A presença de uma copa facilita a organização de refeições e intervalos, enquanto a vista para o mar pode ser um diferencial relaxante e inspirador para todos. ### Entre em contato para mais informações Se você está buscando uma oportunidade para posicionar seu negócio de maneira estratégica no Centro de Florianópolis, esta é a sua chance. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade única de alavancar seu negócio com condições especiais de locação.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 3

Observação

Sala: Piso da sala: cerâmico e laminado.

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Copa, Divisória de gesso, Divisória de Vidro, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Recepção

Fotos
sala 1
sala 1
sala 1
sala 1
sala 2
Plantas
planta baixa
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: JOAO ALFREDO (QUERENCIA)

Número de elevadores: 2

Andares: 6

Unidades por pavimento: 18

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

Oportunidade de aluguel.

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Imóvel com desconto especial

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel: de R$ 6.850,00 para R$ 1.900,00. Proprietário negocia carência no aluguel e condição especial.

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Valor total R$ 3.154,37 - 67m² - 2 salas

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi