Sala comercial, 45,52m²

Descubra o potencial de situar seu negócio em uma sala comercial de 45 m², localizada no coração do Centro de Florianópolis. Composta por duas salas equipadas com aparelhos de ar-condicionado, ventiladores de teto e luminárias, esta propriedade oferece um ambiente pronto para você começar suas atividades imediatamente. A sala se localiza em um andar alto do Edifício Adolfo Zigelli, proporcionando uma vista privilegiada e uma atmosfera adequada para negócios. ### Conforto e praticidade com estrutura semimobiliada Todo empresário sabe que começar com a infraestrutura certa é crucial. Nesta sala, você encontrará o espaço dividido harmoniosamente entre duas salas, com piso cerâmico e vinílico, que oferecem não apenas conforto, mas também praticidade. A presença de persianas e uma adequada iluminação artificial facilita o controle de luminosidade, criando um ambiente de trabalho adaptável às suas necessidades. ### Localização como um trampolim para seu negócio Estar localizado no Centro de Florianópolis, na Rua dos Ilhéus, ao lado da Praça XV de Novembro e em frente ao Banco do Brasil, converte esta sala comercial no ponto ideal para qualquer empresário que busca acessibilidade e visibilidade. A proximidade com escolas, farmácias, clínicas, órgãos públicos e diversas opções de lazer e alimentação enriquece ainda mais o endereço, facilitando reuniões de negócios, almoços de trabalho e qualquer demanda do dia a dia empresarial. ### Segurança e acessibilidade no Edifício Adolfo Zigelli O conforto de trabalhar em um edifício que oferece portaria demonstra não apenas segurança, mas também um ambiente profissional e organizado. Acesso fácil para visitantes e colaboradores sem a preocupação com a segurança do local é um diferencial que valoriza ainda mais o seu negócio. ### Pronto para fazer desta sala seu novo ponto comercial? Se você é um empresário visando ampliar ou estabelecer sua operação em uma localização estratégica em Florianópolis, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis para mais informações e descubra como este espaço pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Nós da Giacomelli Imóveis estamos prontos para assisti-lo a encontrar a solução ideal em imóveis comerciais. Aguardamos seu contato para desvendar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Salas: 2

Nome do condomínio: ADOLFO ZIGELLI

Número de elevadores: 1

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.