Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 63,07m²

Florianópolis, Cacupé

Aluguel

R$ 3.000,00

Cód. 8605

Sala comercial, 63,07m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE | Cacupé - Florianópolis

Próximo à entrada do bairro Cacupé, após o shopping Casa & Design.

63m²

1 sala

Sem Mobília

1 banheiro

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 3.000,00

Condomínio

R$ 1.633,41

IPTU

R$ 355,83

Seguro incêndio

R$ 90,03

Total aproximado: R$ 5.079,27

Este imóvel está com muita procura!

Sala comercial em local estratégico para alugar na SC-401 - Florianópolis

Descubra esta sala comercial de 63 m² localizada no complexo SC 401 Square Corporate, em Florianópolis. Sem mobília, a sala conta com um lavabo e duas vagas de garagem cobertas rotativas. O imóvel está inserido em um ambiente que une modernidade e natureza, projetado para atender às necessidades de pequenas e médias empresas. ### Localização privilegiada no SC 401 Square Corporate A sala está situada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), uma das principais vias de Florianópolis, conhecida por sua relevância comercial. Além disso, a sala se encontra no SC 401 Square Corporate, o maior centro empresarial da cidade, composto por três torres e vinte elevadores para fluxo interno. A localização estratégica permite acesso facilitado a diversos serviços e comércios, como restaurantes, farmácia, barbearia e banco. ### Ambiente moderno e sustentável para o seu negócio Esta sala comercial no Square Corporate é ideal para quem busca um ambiente contemporâneo e sustentável. O empreendimento dispõe de iluminação acionada por sensor de presença e usina fotovoltaica para produção de energia elétrica. Além disso, o prédio possui estação de tratamento de esgoto própria, demonstrando compromisso com a preservação do meio ambiente. ### Infraestrutura completa para sua empresa O SC 401 Square Corporate oferece uma infraestrutura completa para sua empresa crescer. O condomínio conta com estacionamento rotativo com mais de mil vagas, segurança 24 horas, auditório, salas de reunião e sala de videoconferência. Além disso, o local possui um open shopping com praça coberta, garantindo conforto e comodidade para os momentos de pausa. ### Quer saber mais? Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a melhor solução em aluguel comercial na SC-401, Florianópolis. Acreditamos na evolução para alugar melhor do seu jeito. Não perca essa oportunidade de impulsionar o seu negócio no Square Corporate!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Observação

Garagem: Vagas de estacionamento rotativas cobertas. | O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios.

Fotos
sala
sala
vista frente
vista frente
bwc
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni