Sala comercial, 46,69m²

Esta elegante sala comercial, localizada em Florianópolis, no bairro Cacupé, é dotada de 46 m² de área privada, com um lavabo e piso porcelanato. Dispõe de uma vaga de estacionamento rotativa coberta e não oferece mobília, o que dá a liberdade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica em Florianópolis Situada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), esta sala comercial tem uma localização estratégica, próxima à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design. A região é conhecida por ser um polo empresarial, ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir seus negócios. ### Infraestrutura moderna no Square Corporate O imóvel fica no Square Corporate, o maior centro empresarial de Florianópolis. O complexo proporciona infraestrutura completa com auditório, sala de videoconferência, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. Além disso, para a comodidade dos locatários e visitantes, oferece open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Sustentabilidade e tecnologia Com foco na preservação e valorização dos recursos naturais, o Square Corporate possui sistemas que melhoram o aproveitamento da energia elétrica nas áreas comuns e usina fotovoltaica para produção de energia elétrica. Conta também com uma estação de tratamento de esgoto própria. ### Não perca essa oportunidade para o crescimento do seu negócio Se você é um empresário que busca por um local estratégico para expandir o seu negócio, esta sala comercial em Florianópolis é a oportunidade perfeita. Preencha o formulário de contato para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa lhe ajudar com todas as informações necessárias e tornar o processo de locação mais fácil para você. Aproveite esta chance e faça parte do maior centro empresarial de Florianópolis! ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.