Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 79,98m²

Florianópolis, Cacupé

Aluguel

R$ 3.599,10

Cód. 7393

Sala comercial, 79,98m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE | Cacupé - Florianópolis

Próximo à entrada do bairro Cacupé, após o shopping Casa & Design.

79m²

3 salas

Sem Mobília

3 banheiros

3 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 3.599,10

Condomínio

R$ 2.055,51

IPTU

R$ 406,73

Seguro incêndio

R$ 113,98

Total aproximado: R$ 6.175,32

Este imóvel está com muita procura!

Aluguel comercial SC-401: seu novo escritório no Square Corporate em Florianópolis!

Este conjunto de três salas comerciais no Square Corporate, localizado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), oferece um espaço de 79m² para você desenvolver e expandir seus negócios. O imóvel conta com três banheiros, piso laminado e sem mobília, trazendo a flexibilidade necessária para que você personalize o espaço conforme suas necessidades. Além disso, são disponibilizadas três vagas de garagem rotativas cobertas. ### Localização estratégica e infraestrutura moderna Posicionado na SC-401, uma das principais vias de Florianópolis, o Square Corporate oferece acesso fácil e rápido aos principais pontos da cidade. O edifício é um centro empresarial contemporâneo, projetado para atender as necessidades dos mais diversos modelos e tamanhos de empresas. Com vinte elevadores para fluxo de pessoas dentro do complexo e estacionamento rotativo com mais de mil vagas, o prédio foi pensado para proporcionar praticidade e eficiência no dia a dia dos seus ocupantes. ### Espaço e comodidade para o seu negócio prosperar As salas possuem divisórias em gesso e luminárias já instaladas, além do piso laminado que agrega elegância ao ambiente. A presença de três banheiros contribui para a otimização do espaço e maior conforto dos colaboradores. O conjunto está localizado no Bloco Campeche B, um ambiente tranquilo e propício para o crescimento do seu negócio. ### Serviços e amenidades do Square Corporate O CFL - SC-401 Square Corporate conta com open shopping, praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. Além disso, o empreendimento tem um forte compromisso com a sustentabilidade, possuindo iluminação acionada por sensor de presença e usina fotovoltaica para produção de energia elétrica. O prédio também dispõe de auditório, sala de videoconferência e salas de reunião. ### Entre em contato agora mesmo! Não perca essa oportunidade única! Preencha o formulário em nossa página para que um dos nossos corretores entre em contato com você. A Giacomelli Imóveis está à disposição para ajudar a encontrar o melhor lugar para o seu negócio prosperar. Alugue uma sala comercial em Florianópolis no Square Corporate e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 3

Vagas de garagem: 3

Vagas livres: 3

Observação

Sala: Piso laminado.

Garagem: Vagas de estacionamento rotativas cobertas. O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios.

Disponível: Divisória de gesso, Luminárias

Fotos
sala 1
sala 3
sala 3
vista
sala 1
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni