Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 26,69m²

Florianópolis, Cacupé

Aluguel

R$ 3.000,00

Cód. 6760

Sala comercial, 26,69m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE | Cacupé - Florianópolis

Próximo à entrada do bairro Cacupé, após o shopping Casa & Design.

26m²

1 sala

Sem Mobília

1 banheiro

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 3.000,00

Condomínio

R$ 693,80

IPTU

R$ 130,95

Seguro incêndio

R$ 33,89

Total aproximado: R$ 3.858,64

Este imóvel está com muita procura!

Aluguel de sala comercial no maior centro empresarial de Florianópolis

Para você que busca evoluir seu negócio e obter uma localização estratégica, a Giacomelli Imóveis apresenta esta incrível sala comercial para alugar. Com 26 m², um lavabo, piso porcelanato, luminárias, persianas, ar-condicionado, cabeamento estruturado e uma vaga de estacionamento rotativa coberta. A sala está localizada no SC-401 Square Corporate, o maior centro empresarial da cidade, situado no bairro Cacupé. ### Localização estratégica em Florianópolis A sala está localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design. Esta região é um importante polo de negócios na cidade, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso para seus clientes. ### Infraestrutura completa no SC-401 Square Corporate O SC-401 Square Corporate é mais do que um prédio comercial. É um empreendimento contemporâneo, projetado para receber as mais modernas estruturas de TI e espaços de trabalho flexíveis. Conta com três torres, vinte elevadores para fluxo de pessoas dentro do complexo, segurança 24 horas, auditório, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. Além disso, oferece um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia e diversas lojas. ### Sustentabilidade e harmonia com a natureza O SC-401 Square Corporate valoriza os recursos naturais e a sustentabilidade. O empreendimento possui iluminação acionada por sensor de presença nas áreas comuns; usina fotovoltaica para produção de energia elétrica; e uma estação de tratamento de esgoto própria. Tudo isso em harmonia com a área verde que pode ser vista da sala. ### Pronto para crescer com seu negócio Não perca esta oportunidade única de alugar uma sala comercial em um dos centros empresariais mais modernos e completos de Florianópolis. Entre em contato agora mesmo preenchendo o formulário disponível na página. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Sua empresa merece este upgrade!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Observação

Garagem: Vaga de estacionamento rotativa coberta. O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios.

Disponível: Cabeamento Estruturado, Luminárias, Persianas

Fotos
sala
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vista
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Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni