Sala comercial, 26,69m²

Para você que busca evoluir seu negócio e obter uma localização estratégica, a Giacomelli Imóveis apresenta esta incrível sala comercial para alugar. Com 26 m², um lavabo, piso porcelanato, luminárias, persianas, ar-condicionado, cabeamento estruturado e uma vaga de estacionamento rotativa coberta. A sala está localizada no SC-401 Square Corporate, o maior centro empresarial da cidade, situado no bairro Cacupé. ### Localização estratégica em Florianópolis A sala está localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design. Esta região é um importante polo de negócios na cidade, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso para seus clientes. ### Infraestrutura completa no SC-401 Square Corporate O SC-401 Square Corporate é mais do que um prédio comercial. É um empreendimento contemporâneo, projetado para receber as mais modernas estruturas de TI e espaços de trabalho flexíveis. Conta com três torres, vinte elevadores para fluxo de pessoas dentro do complexo, segurança 24 horas, auditório, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. Além disso, oferece um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia e diversas lojas. ### Sustentabilidade e harmonia com a natureza O SC-401 Square Corporate valoriza os recursos naturais e a sustentabilidade. O empreendimento possui iluminação acionada por sensor de presença nas áreas comuns; usina fotovoltaica para produção de energia elétrica; e uma estação de tratamento de esgoto própria. Tudo isso em harmonia com a área verde que pode ser vista da sala. ### Pronto para crescer com seu negócio Não perca esta oportunidade única de alugar uma sala comercial em um dos centros empresariais mais modernos e completos de Florianópolis. Entre em contato agora mesmo preenchendo o formulário disponível na página. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Sua empresa merece este upgrade!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Cabeamento Estruturado, Luminárias, Persianas

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.