Sala comercial, 39,77m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel; proprietário concede ótimo prazo de carência no aluguel (a combinar) para benfeitorias no imóvel de acordo com o padrão do locatário. Localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), a sala comercial para alugar em um dos maiores centros empresariais de Florianópolis, o Square Corporate, oferece uma área privativa de 39 m², um banheiro e uma vaga rotativa coberta de garagem. O imóvel está novo e pronto para receber a sua empresa! ### Localização estratégica e comodidade Situada no bairro Cacupé, a sala comercial disponibiliza acesso fácil e rápido ao centro da cidade, além de estar próxima à entrada do bairro e a apenas alguns metros do shopping Casa & Design. A localização estratégica permite que você tenha acesso aos melhores serviços da região, facilitando o seu dia a dia e o dos seus clientes. ### Infraestrutura completa para o seu negócio O Square Corporate possui uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. Com três torres, elevadores amplos para mudanças e transporte de mercadorias, segurança 24 horas, auditório, salas de reunião e estacionamento com mais de mil vagas rotativas. Além disso, o empreendimento é ambientalmente amigável, com uso de iluminação por sensor de presença e usina fotovoltaica para produção de energia elétrica. ### Oportunidade única Aproveite a oportunidade! O proprietário oferece um ótimo prazo de carência no aluguel para realizar benfeitorias no imóvel conforme o padrão do locatário. Esta é a chance que você estava esperando para instalar ou expandir o seu negócio em um local moderno e estratégico. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Se você está interessado em alugar esta sala comercial em Florianópolis, não perca tempo! Preencha o formulário e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio florescer.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.