Sala comercial, 38,41m²

Localizada no Cacupé, em Florianópolis, esta sala comercial de 38 m² é o espaço ideal para pequenos e médios empresários que buscam evoluir seus negócios. O imóvel conta com um lavabo e uma vaga de garagem rotativa coberta. Sem mobília, a sala está pronta para ser customizada de acordo com as necessidades específicas de sua empresa. ### Localização estratégica no coração do SC 401 Square Corporate A sala fica no segundo andar do Bloco Campeche B do SC 401 Square Corporate, o maior centro empresarial de Florianópolis. Projetado para receber as mais modernas estruturas de TI e espaços de trabalho flexíveis, este complexo comercial está em harmonia com a natureza e é ambientalmente amigável. ### Infraestrutura completa para o seu negócio prosperar Além da excelente localização, o SC 401 Square Corporate oferece infraestrutura completa para o seu negócio prosperar. O complexo conta com elevadores amplos para mudanças e transporte de mercadorias, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. ### Preservação ambiental e facilidades no mesmo lugar Com foco total na preservação dos recursos naturais, o SC 401 Square Corporate possui iluminação acionada por sensor de presença e usina fotovoltaica própria. Além disso, o complexo abriga um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis e evolua seu negócio Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um ambiente moderno, estrategicamente localizado e com todas as facilidades que o SC 401 Square Corporate oferece. Preencha o formulário agora mesmo para que um dos nossos corretores entre em contato e tire todas as suas dúvidas sobre este imóvel. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a alugar melhor e evoluir o seu negócio.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.