Sala comercial, 34,70m²

OPORTUNIDADE! Este é um imóvel especialmente pensado para pequenos e médios empresários que desejam alavancar seu negócio. Situado no Square Corporate, na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), bairro Cacupé em Florianópolis, esta sala comercial possui 34 m² de área privada, com possibilidade de construção de mezanino para ampliação da área útil. A sala não possui mobília, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa. Além disso, conta com uma vaga rotativa coberta no estacionamento. ### Localização estratégica: Sua empresa no coração comercial de Florianópolis A localização é um dos grandes diferenciais desta sala comercial na SC-401. Situada próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design, oferece fácil acesso e visibilidade para sua empresa. Além disso, a região é conhecida por abrigar diversas empresas de tecnologia e serviços, criando um ambiente propício para networking e parcerias estratégicas. ### Estrutura moderna e flexível no Square Corporate O Square Corporate é um complexo empresarial moderno e altamente flexível, capaz de se adaptar às necessidades das mais diversas empresas. O prédio conta com vinte elevadores, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. O prédio ainda oferece open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Compromisso com a sustentabilidade Além de uma estrutura moderna e funcional, o Square Corporate também se destaca pelo compromisso com a sustentabilidade. O prédio possui iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica para produção de energia elétrica e estação de tratamento de esgoto própria. Essas características tornam o Square Corporate uma opção ecologicamente responsável para a sua empresa. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está pronto para alavancar seus negócios e levar sua empresa para um dos principais polos comerciais de Florianópolis, preencha o formulário nesta página. Um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre esta sala comercial na SC-401. Não perca esta oportunidade de colocar sua empresa no epicentro do desenvolvimento empresarial da cidade!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.