Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 34,70m²

Florianópolis, Cacupé

Aluguel

R$ 900,00

Cód. 6249

Sala comercial, 34,70m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE | Cacupé - Florianópolis

Próximo à entrada do bairro Cacupé, após o shopping Casa & Design.

34m²

1 sala

Sem Mobília

1 banheiro

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 900,00

Condomínio

R$ 877,24

IPTU

R$ 221,10

Seguro incêndio

R$ 48,82

Total aproximado: R$ 2.047,16

Este imóvel está com muita procura!

Amplie seus horizontes com a sala comercial na SC-401, o epicentro dos negócios em Florianópolis

OPORTUNIDADE! Este é um imóvel especialmente pensado para pequenos e médios empresários que desejam alavancar seu negócio. Situado no Square Corporate, na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), bairro Cacupé em Florianópolis, esta sala comercial possui 34 m² de área privada, com possibilidade de construção de mezanino para ampliação da área útil. A sala não possui mobília, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa. Além disso, conta com uma vaga rotativa coberta no estacionamento. ### Localização estratégica: Sua empresa no coração comercial de Florianópolis A localização é um dos grandes diferenciais desta sala comercial na SC-401. Situada próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design, oferece fácil acesso e visibilidade para sua empresa. Além disso, a região é conhecida por abrigar diversas empresas de tecnologia e serviços, criando um ambiente propício para networking e parcerias estratégicas. ### Estrutura moderna e flexível no Square Corporate O Square Corporate é um complexo empresarial moderno e altamente flexível, capaz de se adaptar às necessidades das mais diversas empresas. O prédio conta com vinte elevadores, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. O prédio ainda oferece open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Compromisso com a sustentabilidade Além de uma estrutura moderna e funcional, o Square Corporate também se destaca pelo compromisso com a sustentabilidade. O prédio possui iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica para produção de energia elétrica e estação de tratamento de esgoto própria. Essas características tornam o Square Corporate uma opção ecologicamente responsável para a sua empresa. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está pronto para alavancar seus negócios e levar sua empresa para um dos principais polos comerciais de Florianópolis, preencha o formulário nesta página. Um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre esta sala comercial na SC-401. Não perca esta oportunidade de colocar sua empresa no epicentro do desenvolvimento empresarial da cidade!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Observação

Garagem: Vaga de estacionamento rotativa coberta. O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios.

Fotos
sala
sala
vista
bwc
fachada
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni