Sala comercial, 34,70m²

Este é um imóvel especialmente pensado para pequenos e médios empresários que desejam alavancar seu negócio. Situado no Square Corporate, na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), bairro Cacupé em Florianópolis, esta sala comercial possui 34 m² de área privada, com possibilidade de construção de mezanino para ampliação da área útil. A sala não possui mobília, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa. Além disso, conta com uma vaga rotativa coberta no estacionamento. ### Localização estratégica: Sua empresa no coração comercial de Florianópolis A localização é um dos grandes diferenciais desta sala comercial na SC-401. Situada próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design, oferece fácil acesso e visibilidade para sua empresa. Além disso, a região é conhecida por abrigar diversas empresas de tecnologia e serviços, criando um ambiente propício para networking e parcerias estratégicas. ### Estrutura moderna e flexível no Square Corporate O Square Corporate é um complexo empresarial moderno e altamente flexível, capaz de se adaptar às necessidades das mais diversas empresas. O prédio conta com vinte elevadores, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. O prédio ainda oferece open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Compromisso com a sustentabilidade Além de uma estrutura moderna e funcional, o Square Corporate também se destaca pelo compromisso com a sustentabilidade. O prédio possui iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica para produção de energia elétrica e estação de tratamento de esgoto própria. Essas características tornam o Square Corporate uma opção ecologicamente responsável para a sua empresa. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está pronto para alavancar seu negócio e levar sua empresa para um dos principais polos comerciais de Florianópolis, preencha o formulário nesta página. Um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre esta sala comercial na SC-401. Não perca esta oportunidade de colocar sua empresa no epicentro do desenvolvimento empresarial da cidade. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: CFL - SC 401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.