Sala comercial, 111,02m²

Descubra este amplo espaço comercial disponível para alugar no Edifício Itaguaçu Trade Center, localizado em Barreiros, São José. Com uma área de 111 m², o imóvel é composto por duas salas sem mobília, dois banheiros e oferece duas vagas de garagem. O prédio semi-novo possui 11 andares e conta com três elevadores para facilitar a locomoção. ### Localização estratégica para seu negócio prosperar A localização é um dos principais destaques deste imóvel. Situado na Rua Sebastião Furtado Pereira, o edifício está ao lado do Shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista. De frente para a BR-101, tem fácil acesso à Via Expressa e está próximo a supermercados, postos de gasolina, farmácias, padarias, restaurantes e demais serviços que o bairro oferece para facilitar a sua rotina. ### Estrutura moderna pensada para seu conforto e segurança O Itaguaçu Trade Center é um prédio novo com hall mobiliado e equipado. A estrutura conta com vidros laminados, comunicação interna entre salas e portaria, hidrômetros individuais e gerador para áreas comuns. Além disso, possui estacionamento rotativo com capacidade para 100 veículos. ### Condomínio ITC - uma escolha inteligente para seus negócios Escolher o ITC é garantir um ambiente adequado para seu negócio prosperar. Com foco na segurança e conforto, o condomínio dispõe de portaria para controle de acesso, mantendo a tranquilidade para você focar no que realmente importa: o crescimento da sua empresa. ### Vamos conversar sobre o futuro do seu negócio? Quer saber mais sobre este imóvel? Preencha o formulário disponível nesta página e um de nossos corretores entrará em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor e estamos preparados para ajudá-lo a encontrar o local ideal para seu negócio prosperar. Não perca esta oportunidade, vamos juntos planejar o futuro da sua empresa!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 2

Vagas de garagem: 2

Nome do condomínio: ITC - ITAGUAÇU TRADE CENTER

Número de elevadores: 3

Andares: 11

Unidades por pavimento: 12

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.