Cód. 6645
Prédio comercial, 1.872,99m²
Rua Santos Dumont | COMERCIAL RODRIK II | Centro - Florianópolis
Próximo ao Teatro Álvaro de Carvalho e Banco Safra.
1872m²
26 salas
Semimobiliado
23 banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 83.600,00
IPTU
R$ 8.870,03
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 92.470,03
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Sobre o imóvel
Prédio para alugar, com 1.872 m²; cinco pavimentos, sendo: 1º pavimento no subsolo, com biblioteca, cafeteria, copa, um banheiro com onze cabines (sendo um, PNE), um banheiro com dez cabines e oito mictórios; 2º pavimento no subsolo, com uma sala de arquivos, uma sala ampla, duas salas de aula, uma sala de informática com 30 lugares e dois banheiros; 3º pavimento no térreo, com recepção, sala de arquivos, quatro estações de trabalho, quatro salas, duas salas menores, três banheiros (sendo dois, PNE); 4º pavimento, com seis salas; 5º pavimento com seis salas com quadros e ares-condicionados. Imóvel com elevador, divisórias pré-moldadas e piso cerâmico. Ótima localização no Centro, fácil acesso para veículos e pedestres; próximo a banco, restaurante, padaria, farmácia, escolas e demais serviços e conveniências que o Centro oferece para simplificar o seu dia a dia.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Semimobiliado
Banheiros: 23
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 26
Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL RODRIK II
Número de elevadores: 1
Andares: 5
Disponível: Elevador
Informações importantes
O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.
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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni