Prédio comercial, 150,00m²

Este prédio comercial, localizado no coração do Centro de Florianópolis, oferece uma excelente oportunidade para empresários que procuram expandir suas operações. Com uma área privada de 150 m², o imóvel conta com uma loja térrea, quatro salas, três banheiros, uma copa e dois depósitos, todos com piso cerâmico. A estrutura é ideal para empresas do segmento de serviços que valorizam localização estratégica e facilidade de acesso. ### Localização privilegiada com fácil acesso a serviços essenciais O prédio está situado na Rua João Pinto, cercado por importantes órgãos públicos como o Tribunal de Contas e o Tribunal de Justiça. A proximidade com o Instituto Estadual de Educação, terminais de ônibus e a Avenida Hercílio Luz facilita a logística e o deslocamento, elementos cruciais para o sucesso e produtividade empresarial. ### Estrutura ideal para empresas do segmento de serviços O imóvel, sem mobília, permite que cada espaço seja personalizado conforme as necessidades específicas da sua empresa. As múltiplas salas e a loja térrea oferecem uma excelente distribuição para diversas atividades comerciais, enquanto a copa e os depósitos adicionam funcionalidade e organização ao ambiente de trabalho. ### Pronto para uso com habite-se comercial O prédio possui habite-se comercial, garantindo a conformidade com todas as normativas municipais para operações comerciais. Isso proporciona tranquilidade e segurança para a empresa locatária iniciar suas atividades imediatamente, sem preocupações adicionais com documentação e permissões legais. ### Entre em contato para mais informações Sabemos o quanto a localização e a estrutura adequada são fundamentais para o crescimento e eficiência da sua empresa. Preencha o formulário em nossa página e um dos nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo a fazer a melhor escolha para o seu negócio. Este é o momento de posicionar sua empresa em um dos melhores locais comerciais de Florianópolis! ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 5

Nome do condomínio: HCC

Andares: 2

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.