Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja, Terreno comercial

Florianópolis, Santa Mônica

Aluguel

A negociar

Cód. 8702

Loja, Terreno comercial

Rua Byron Barcellos | Santa Mônica - Florianópolis

Ao lado do supermercado Angeloni.

Metragem

Salas

Sem Mobília

Banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

A negociar

Condomínio

A confirmar

IPTU

A confirmar

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: A negociar

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Sobre o imóvel

Terreno para alugar com, aproximadamente, 660 m². Excelente localização, próximo à avenida Madre Benvenuta, supermercado Angeloni, shopping Villa Romana, restaurantes, posto de combustível, padarias, clínicas, farmácias, academias e muito mais. | CONDIÇÕES E VALORES A NEGOCIAR. Avaliação da negociação da locação apenas do terreno e a construção pelo locatário, ou a construção pelo proprietário e a locação no formato "Built to Suit" (BTS). O Built to suit ("construído para servir") é um termo utilizado pelo setor imobiliário para identificar contratos de locação a longo prazo, no qual o imóvel é construído para atender os interesses do locatário, já predeterminado. Ele determina que o dono do imóvel (o locador) construa em conformidade com os desejos do locatário. Em troca, o contratante deve absorver os custos da obra nos pagamentos mensais referentes ao aluguel. Quanto mais longo for o contrato, mais o investimento será diluído nas prestações. As locações realizadas na modalidade Built to Suit (BTS) são feitas em um prazo de no mínimo 10 anos. O tempo será suficiente para cobrir o valor investido e suavizar o pagamento mensal. O projeto das fotos já está aprovado e pode ser o modelo a ser utilizado. O Built to Suit é previsto na Lei do Inquilinato nº 8.245/91, com alterações pela lei 12.744/12, onde é chamado de "contrato de construção ajustada".

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Área do terreno: 660m²

Fotos
terreno
terreno
projeto lojas
projeto lojas
projeto lojas

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

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Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

765m

368m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 20.000,00

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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni