Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 247,18m²

Florianópolis, Saco dos Limões

Aluguel

R$ 8.900,00

Cód. 8284

Loja comercial, 247,18m²

Rua José Brognoli | OPPORTUNITA EMPRESARIAL | Saco dos Limões - Florianópolis

Próximo ao Direto do Campo, ao supermercado Imperatriz e à farmácia Preço Popular.

247m²

2 salas

Sem Mobília

1 banheiro

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 8.900,00

Condomínio

R$ 1.944,40

IPTU

R$ 1.483,90

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 12.328,30

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Alugue uma loja nova em local estratégico no coração de Florianópolis

A Giacomelli Imóveis tem o prazer de apresentar esta excelente loja para alugar em Saco dos Limões, Florianópolis. Com uma metragem de 247 m², a propriedade oferece um espaço amplo e versátil para acomodar seu negócio. A loja está localizada no térreo e possui duas salas, um banheiro, um mezanino expansível e duas vagas de garagem cobertas. O imóvel é novo e não possui mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização privilegiada no eixo de crescimento da cidade O imóvel está situado na Rua José Brognoli, no Edifício Opportunità Empresarial, uma região em pleno crescimento e com grande fluxo de pessoas. Próximo ao Fórum, ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, universidades, supermercados e farmácias, a localização é estratégica para qualquer tipo de negócio. Além disso, o prédio está próximo aos principais pontos da cidade, incluindo as pontes e o centro. ### Condomínio com infraestrutura completa para o seu negócio O condomínio oferece uma infraestrutura completa para apoiar a operação do seu negócio. O prédio conta com estacionamento rotativo, área de carga e descarga, bicicletário, vestiário e gerador próprio. Possui ainda três elevadores e sustentabilidade projetada para maior economia de recursos. ### Loja ampla com possibilidade de personalização Com 247 m², a loja oferece um espaço amplo e versátil para acomodar seu negócio. A propriedade possui duas salas, um banheiro e um mezanino expansível, que pode ser ampliado por toda a extensão da loja, proporcionando ainda mais espaço para o seu negócio. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas. ### Pronto para fazer o seu negócio decolar? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando um local estratégico para começar ou expandir seu negócio, esta é a sua oportunidade. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato com você para fornecer mais informações sobre este imóvel. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 2

Vagas de garagem: 2

Observação

Garagem: Vaga de garagem dupla e coberta.

Fotos
loja
loja
loja
loja
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Plantas
terreo
mezanino
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: OPPORTUNITA EMPRESARIAL

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 9

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Bicicletário, Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Distância

Metragem

Mobília

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Centro - Florianópolis

Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi