Avenida Lédio João Martins | MARIA DARWISH | Kobrasol - São José
Próximo ao restaurante Macarronada Italiana.
41m²
2 salas
Sem Mobília
1 banheiro
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 2.990,00
R$ 51,02
R$ 99,71
A confirmar
Total aproximado: R$ 3.140,73
Este imóvel está com muita procura!
Esta loja, localizada na Avenida Lédio João Martins, em São José, é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um ponto estratégico para ampliar suas atividades comerciais. São 41 m² bem distribuídos em dois pisos, térreo com piso porcelanato e mezanino com piso cerâmico, além de contar com um lavabo e luminárias instaladas. O estacionamento é rotativo e fica convenientemente em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes. ### Localização privilegiada em avenida de grande movimento A loja está situada em uma das avenidas mais movimentadas de São José, garantindo grande visibilidade e fluxo de potenciais clientes. A proximidade de bancos, restaurantes e uma farmácia adiciona ainda mais valor ao ponto comercial, constituindo-se como uma escolha acertada para quem deseja expandir ou iniciar um negócio. ### Sem preocupações com mobília e adaptações O imóvel é entregue sem mobília, dando-lhe a liberdade para configurar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Esta flexibilidade é ideal para criar um ambiente que reflete a identidade da sua marca e otimiza o layout para melhorar a experiência dos seus clientes. ### Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o local ideal Está em busca do ponto comercial perfeito para prosperar seu negócio? Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para discutir como este imóvel pode atender às suas necessidades. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos do Kobrasol!
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Outros
Salas: 2
Observação
Sala: Piso porcelanato e cerâmico. | Não é permitido o uso de Gás nesse imóvel.
Garagem: Estacionamento rotativo em frente.
Disponível: Luminárias
Nome do condomínio: MARIA DARWISH
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Preferência de contato:
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
301m
200m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 20.000,00
334m
16m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 1.700,00
334m
39m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 3.200,00
354m
11m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 3.460,00
354m
11m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 3.440,00