Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 41,44m²

São José, Kobrasol

Aluguel

R$ 2.990,00

Cód. 4192

Loja comercial, 41,44m²

Avenida Lédio João Martins | MARIA DARWISH | Kobrasol - São José

Próximo ao Restaurante Macarronada Italiana.

41m²

2 salas

Sem Mobília

1 banheiro

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 2.990,00

Condomínio

R$ 51,02

IPTU

R$ 99,71

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 3.140,73

Este imóvel está com muita procura!

Loja com excelente localização e alto fluxo de pedestres no Kobrasol

Esta loja, localizada na Avenida Lédio João Martins, em São José, é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um ponto estratégico para ampliar suas atividades comerciais. São 41 m² bem distribuídos em dois pisos, térreo com piso porcelanato e mezanino com piso cerâmico, além de contar com um lavabo e luminárias instaladas. O estacionamento é rotativo e fica convenientemente em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes. ### Localização privilegiada em avenida de grande movimento A loja está situada em uma das avenidas mais movimentadas de São José, garantindo grande visibilidade e fluxo de potenciais clientes. A proximidade de bancos, restaurantes e uma farmácia adiciona ainda mais valor ao ponto comercial, constituindo-se como uma escolha acertada para quem deseja expandir ou iniciar um negócio. ### Sem preocupações com mobília e adaptações O imóvel é entregue sem mobília, dando-lhe a liberdade para configurar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Esta flexibilidade é ideal para criar um ambiente que reflete a identidade da sua marca e otimiza o layout para melhorar a experiência dos seus clientes. ### Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o local ideal Está em busca do ponto comercial perfeito para prosperar seu negócio? Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para discutir como este imóvel pode atender às suas necessidades. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos do Kobrasol!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 2

Observação

Sala: Piso porcelanato e cerâmico. | Não é permitido o uso de Gás nesse imóvel.

Garagem: Estacionamento rotativo em frente.

Disponível: Luminárias

Fotos
térreo
térreo
térreo
térreo
térreo
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: MARIA DARWISH

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Karen Laíse Moroski

Karen Laíse Moroski

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