Loja, Galpão, Prédio comercial, 489,70m²

Descubra este espaçoso galpão de 489 m², localizado na Rua Capri, em Pagani, Palhoça. Esta propriedade se destaca por sua estrutura dividida em dois pavimentos, oferecendo ampla flexibilidade de uso, seja como escritório, depósito ou estacionamento. O térreo apresenta uma loja espaçosa com piso de porcelanato, fachada de vidro espelhado e três banheiros, enquanto o subsolo conta com seis salas adicionais e copa. Com cinco vagas de garagem, este galpão é perfeito para empresas que buscam eficiência operacional em um ponto estratégico da cidade. ### Facilidades logísticas e espaço adaptável O galpão na Rua Capri é uma oportunidade singular para negócios que necessitam de um ponto logístico eficiente. A proximidade com a Delegacia Civil e a inclusão de cinco vagas de garagem fazem deste imóvel um espaço ideal para empresas que precisam de fácil acesso e boa visibilidade. A possibilidade de remover divisórias no térreo permite a adaptação do espaço conforme as necessidades operacionais do seu negócio, garantindo uma personalização sem complicações. ### Ambiente de trabalho ideal Além de sua funcionalidade como depósito ou ponto de distribuição, este imóvel oferece um ambiente de trabalho excepcional. O térreo conta com uma área bem iluminada e piso de porcelanato que transmite uma impressão de limpeza e modernidade. O subsolo, com suas seis salas, é perfeito para estabelecer escritórios ou áreas de suporte, proporcionando um ambiente organizado para sua equipe. ### Localização privilegiada Situado no bairro Pagani, o galpão está em uma localização privilegiada de Palhoça, facilitando a logística e o acesso a principais rotas urbanas. Esta posição estratégica é ideal para empresários que precisam otimizar tempo e custos de transporte, fortalecendo a competitividade do negócio no dinâmico mercado comercial e industrial. ### Agende sua visita Não perca a chance de conhecer este galpão que pode transformar a logística do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal que sua empresa precisa para prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 8

Vagas de garagem: 5

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias

Nome do condomínio: COMERCIAL MILAO

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.