Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 108,19m²

Florianópolis, Estreito

Aluguel

R$ 14.800,00

Cód. 5289

Loja comercial, 108,19m²

Rua Fúlvio Aducci | A&A PHILIPPI BUSINESS CENTER | Estreito - Florianópolis

Próximo à Santa Rita.

108m²

2 salas

Sem Mobília

1 banheiro

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 14.800,00

Condomínio

R$ 993,31

IPTU

R$ 732,10

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 16.525,41

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Loja comercial para alugar no Estreito, com excelente localização e visibilidade

Descubra essa incrível loja comercial com 115 m² pronta para acolher o seu negócio. Composta por dois ambientes, um banheiro e um mezanino, o espaço conta ainda com piso em porcelanato. A loja está localizada no Edifício A&A Philippi Business Center, que oferece uma vaga de garagem e um hobby box para sua maior comodidade. ### Localização estratégica no bairro Estreito Localizada na Rua Fúlvio Aducci, a apenas meia quadra da avenida Beira-Mar Continental, essa loja tem grande visibilidade, sendo perfeita para qualquer tipo de comércio. Além disso, fica próxima a uma série de serviços e comércios do bairro, proporcionando fácil acesso aos seus clientes. ### Infraestrutura completa para o seu negócio O Edifício A&A Philippi Business Center é um prédio comercial completo. Dispõe de três elevadores, central de cadastramento de visitantes, registro de acessos, e monitoramento estratégico de todas as áreas de acesso e circulação com câmeras de alta resolução e gravação. Tudo para garantir o melhor funcionamento do seu negócio. ### Prédio novo e bem conservado A loja está inserida em um prédio seminovo com 14 andares. O imóvel não possui mobília, permitindo que você personalize o espaço da maneira que melhor atenda às necessidades do seu negócio. ### Pronto para alugar? Fale conosco! Se você se interessou e deseja saber mais detalhes, preencha o formulário. Um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis terá o maior prazer em entrar em contato para esclarecer todas as suas dúvidas. Estamos à disposição para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio! Obs.: as fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Hobbybox: sim

Observação

Garagem: Uma vaga de garagem e um hobby box.

Fotos
piso térreo
piso térreo
piso térreo
mezanino  bwc
mezanino  bwc
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: A&A PHILIPPI BUSINESS CENTER

Número de elevadores: 3

Andares: 14

Unidades por pavimento: 11

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Portaria com Controle de Acesso, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

Giacomelli Aluga Melhor

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni