Rodovia BR-101 | Centro - Palhoça
Ao lado da Phipasa.
581m²
2 salas
Sem Mobília
10 banheiros
25 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 42.000,00
A confirmar
A confirmar
Total aproximado: R$ 42.000,00
Este imóvel está com muita procura!
Localizada estrategicamente na Rodovia BR-101, esta loja comercial sem mobília oferece 581 m² de área privada, distribuídos em dois andares, ideal para diversas configurações de negócio. O imóvel inclui 25 vagas de garagem, além de contar com um mezanino expansivo que multiplica as possibilidades de uso do espaço. Com 10 banheiros, a estrutura está preparada para atender um alto fluxo de clientes e funcionários. ### Localização privilegiada com fácil acesso A loja está situada diretamente na marginal da BR-101, proporcionando uma visibilidade excepcional e acesso facilitado, tanto para quem vem de outras cidades quanto para os residentes locais. Esse posicionamento estratégico no Centro de Palhoça é perfeito para empresas que buscam grande exposição e conveniência de acesso, sendo também um ponto atrativo para custo-benefício em comparação a espaços similares em áreas mais afastadas. ### Capacidade e conforto com 25 vagas de garagem Um dos grandes diferenciais deste imóvel comercial é a capacidade de estacionamento que oferece. Com 25 vagas de garagem à disposição, clientes e funcionários podem desfrutar de comodidade e segurança. Esse é um recurso valioso especialmente em dias de chuva ou para negócios que esperam um alto volume de visitantes diariamente. ### Flexibilidade e potencial de layout com amplo espaço O imóvel oferece um vasto espaço dividido em dois andares, incluindo um mezanino que permite diversas configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades específicas de seu negócio. As salas amplas e a estrutura sem mobília permitem que você customize totalmente o ambiente, otimizando o espaço tanto para atendimento ao cliente quanto para áreas administrativas ou operacionais. ### Está interessado em expandir seu negócio? Se você está em busca de um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura de estacionamento, esta propriedade na Giacomelli Imóveis pode ser ideal para o crescimento de sua empresa. Não perca a chance de situar seu negócio em um ponto estratégico de Palhoça. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Total de andares: 2
Banheiros: 10
Salas: 2
Vagas de garagem: 25
Vagas livres: 25
Observação
Garagem: Dezessete vagas cobertas e oito vagas de estacionamento descoberto.
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Preferência de contato:
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
522m
40m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.900,00
976m
301m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 5.900,00
976m
63m²
Semimobiliado
Sem garagem
R$ 3.800,00
3600m
960m²
Sem Mobília
11
R$ 25.000,00