Loja comercial, 399,34m²

Localizada no coração comercial de Palhoça, esta loja de 399 m² oferece um espaço amplo com mezanino, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com uma vitrine voltada para a rua, piso porcelanato e luminárias, além de quatro banheiros, que garantem o conforto tanto para funcionários quanto para clientes. O centro comercial possui amplo estacionamento com vagas descobertas e rotativas, facilitando o acesso ao seu estabelecimento. ### Localização estratégica no Centro de Palhoça Situada na Rua Capitão Augusto Vidal, em frente ao Posto Marquinho, esta loja se beneficia de uma localização privilegiada no centro de Palhoça. A área é conhecida pelo intenso fluxo de pessoas e sua proximidade a vários serviços e comércios importantes, aspectos essenciais para qualquer negócio que busca visibilidade e conveniência. A presença de amplas vias de acesso também facilita a logística e o deslocamento, tão importantes para comerciantes e clientes. ### Ampla estrutura e facilidades no centro comercial Com 399 m², o espaço é dividido entre térreo e mezanino, oferecendo flexibilidade para a montagem de diferentes layouts, seja para exposição de produtos ou para a criação de áreas de atendimento e escritórios. O centro comercial, além de ter um amplo estacionamento, conta com uma gestão organizada que zela pelo ambiente, mantendo a estrutura sempre pronta para atender as necessidades de seus locatários e visitantes. ### Condições ideais para o sucesso do seu negócio O imóvel é novo e já está equipado com acabamentos de alta qualidade como piso em porcelanato, o que confere um visual elegante e facilita a manutenção. As instalações de luz são modernas, o que é ideal para destacar produtos e serviços oferecidos. Além disso, a loja possui uma vitrine para a frente da rua, um diferencial que aumenta a visibilidade do seu comércio. ### Pronto para levar seu negócio ao próximo nível? Se você está buscando o lugar ideal para expandir ou iniciar seu negócio, esta loja no Centro Comercial Hillesheim III é a escolha perfeita. Convidamos você a preencher o formulário para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato e agende uma visita. Não perca esta oportunidade de posicionar seu comércio em um dos pontos mais estratégicos de Palhoça!

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 4

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: CENTRO COMERCIAL HILLESHEIM III

Andares: 2

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.