Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 31,09m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 2.300,00

Cód. 9204

Loja comercial, 31,09m²

Rua Esteves Júnior | TOP TOWER | Centro - Florianópolis

Próximo ao Ceisa Center, ao lado do TRE.

31m²

1 sala

Sem Mobília

Banheiros

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 2.300,00

Condomínio

R$ 2.210,97

IPTU

R$ 391,11

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 4.902,08

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Loja para alugar no Centro de Florianópolis: localização estratégica para o seu negócio

Esta loja, com 31 m², está localizada na Rua Esteves Júnior, no coração do centro de Florianópolis. Sem mobília, o espaço conta com uma vaga de garagem coberta e fica no Edifício Top Tower, um prédio comercial que possui galeria de lojas e estacionamento rotativo pago. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam uma localização privilegiada para expandir seus negócios. ### Excelente infraestrutura comercial A loja do Edifício Top Tower oferece a infraestrutura ideal para o seu negócio prosperar. Localizada na praça de alimentação do prédio, ela está próxima a supermercado, cartório, banco, restaurantes, padarias e farmácias. Tudo isso no centro da cidade, com fácil acesso a todas as facilidades que o comércio central oferece para simplificar a sua rotina. ### Localização estratégica A loja está situada próximo ao Ceisa Center e ao lado do TRE, em uma região com grande fluxo de pessoas - fator chave para o estímulo das vendas. Além disso, o Edifício Top Tower conta com dois elevadores e portaria, proporcionando mais segurança e comodidade aos comerciantes e clientes. ### Espaço amplo e versátil Com 31 m² de área privada, a loja é perfeita para empresários que buscam um espaço versátil para adaptar ao seu modelo de negócio. Além disso, possui uma vaga de garagem coberta, facilitando o deslocamento diário e oferecendo mais conforto para o locatário. ### Pronto para transformar seu negócio? Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis e obtenha mais informações sobre esta excelente oportunidade. Preencha o formulário disponível nesta página e um de nossos corretores entrará em contato para esclarecer todas as suas dúvidas. Não perca a chance de alugar um espaço comercial com localização estratégica no centro de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Observação

Garagem: Uma vaga de garagem coberta.

Fotos
sala
sala
fahada interna
fahada interna
fahada interna
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: TOP TOWER

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Mobília

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni