Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 351,00m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 5.800,00

Cód. 9043

Loja comercial, 351,00m²

Rua Felipe Schmidt | MONTREAL (CENTRO) | Centro - Florianópolis

Próximo à loja Havan e à avenida Rio Branco.

351m²

2 salas

Sem Mobília

3 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 5.800,00

Condomínio

R$ 2.385,11

IPTU

R$ 1.526,57

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 9.711,68

Este imóvel está com muita procura!

Loja estrategicamente localizada no coração de Florianópolis

Oportunidade única para pequenos e médios empresários que buscam um espaço comercial privilegiado no Centro de Florianópolis. Esta loja, com 351 m², está disponível para alugar e se destaca pela sua localização estratégica na Rua Felipe Schmidt. Composta por duas salas, três banheiros e um mezanino, o imóvel conta com piso cerâmico e não possui mobília, permitindo que você customize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização privilegiada no Centro Localizada na Rua Felipe Schmidt, uma das ruas mais movimentadas do centro de Florianópolis, a loja está próxima a diversas lojas, clínicas, hotéis, bancos e órgãos públicos. Além disso, está situada próximo à loja Havan e à avenida Rio Branco, garantindo grande fluxo de pessoas diariamente. Uma localização estratégica como essa é perfeita para quem busca visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. ### Espaço amplo e flexível Com uma área total de 351 m², esse imóvel oferece um amplo espaço para acomodar seu negócio. A loja possui 229 m² e conta com dois banheiros. Além disso, há ainda um mezanino com 122 m² e um banheiro adicional. O piso cerâmico proporciona durabilidade e facilidade na manutenção. O imóvel não possui mobília, o que garante maior flexibilidade para adaptar o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. ### Condomínio com infraestrutura completa A loja faz parte do Condomínio Montreal, que possui uma completa infraestrutura para o conforto e segurança dos inquilinos. O prédio conta com vigilância constante e dois elevadores, garantindo acessibilidade para todos os andares. Além disso, o condomínio ainda oferece uma churrasqueira para momentos de descontração. ### Quer saber mais? Está interessado em alugar essa loja? Preencha o formulário nesta página para que um de nossos corretores entre em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor e estamos prontos para ajudar você a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja no coração de Florianópolis!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Observação

Garagem: Sem garagem.

Fotos
loja
loja
sobreloja
sobreloja
bwc 1 loja
Plantas
planta térreo
planta mezanino

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: MONTREAL (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Salão de Festas, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Distância

Metragem

Mobília

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi