Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 93,85m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 6.500,00

Cód. 8950

Loja comercial, 93,85m²

Avenida Hercílio Luz | MIQUERINOS | Centro - Florianópolis

Em frente ao Clube Doze.

93m²

2 salas

Sem Mobília

2 banheiros

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 6.500,00

Condomínio

R$ 1.456,92

IPTU

R$ 508,01

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 8.464,93

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Loja comercial ampla no Centro de Florianópolis, perfeita para o seu negócio

Esta loja comercial, localizada no coração de Florianópolis, tem 93 m² e está pronta para receber o seu negócio. Com duas salas, a loja possui também um mezanino integrado por uma escada, acessível diretamente pela garagem. Além disso, conta com dois banheiros, uma copa, luminárias e piso vinílico e cerâmico. Um diferencial é a vaga de garagem coberta, algo raro em imóveis comerciais na região central da cidade. ### Localização estratégica no coração de Florianópolis Estar localizado no centro da cidade é um fator essencial para o sucesso do seu negócio. A loja está situada na Avenida Hercílio Luz, em frente ao Clube Doze. Isso significa que há um fluxo constante de pessoas na área, o que pode ser muito benéfico para seu negócio. Além disso, a região conta com uma variedade de serviços e comércios como restaurantes, postos de combustível, padarias, lavanderias, clínicas, farmácias e lojas. ### Estrutura completa para o seu negócio A loja tem um layout que favorece diversos tipos de negócios. O mezanino integrado por escada oferece um espaço extra que pode ser usado como depósito ou mesmo como área de atendimento ao cliente. Além disso, a presença de dois banheiros e uma copa facilita a operação do dia a dia. ### Vaga de garagem coberta: um diferencial no Centro Sabemos que estacionamento no centro da cidade pode ser um desafio. Por isso, esta loja oferece uma vaga de garagem coberta. Isso pode ser um grande diferencial para seus clientes ou mesmo para sua equipe. ### Pronto para alugar? Entre em contato! Se você é um pequeno ou médio empresário buscando o local ideal para começar ou expandir o seu negócio, essa loja no Centro de Florianópolis pode ser a oportunidade que você estava esperando. A Giacomelli Imóveis está pronta para te ajudar nessa jornada. Preencha o formulário e um de nossos corretores entrará em contato com você para fornecer mais detalhes e esclarecer qualquer dúvida que você possa ter sobre este imóvel comercial incrível.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 2

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Observação

Sala: Piso da sala: vinílico.

Garagem: Vaga de garagem coberta

Disponível: Copa, Luminárias

Fotos
loja
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Sobre o condomínio

Nome do condomínio: MIQUERINOS

Número de elevadores: 1

Andares: 10

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Alugue sem fiador

Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

73m

396m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 19.900,00

166m

156m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 6.800,00

200m

524m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 25.000,00

206m

447m²

Sem Mobília

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni