Loja comercial, 253,94m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel de R$ 5.200,00 para R$ 2.700,00; proprietário negocia carência. Localizada na Rua Artista Bittencourt, no Centro de Florianópolis, essa loja semimobiliada é o espaço ideal para pequenos e médios empresários que buscam posicionar seus negócios em uma região estratégica. Com 253 m², a loja dispõe de três salas, quatro banheiros e uma vaga de garagem. O piso cerâmico e as luminárias conferem um toque de sofisticação ao ambiente. ### Localização privilegiada para atrair clientes A loja está situada em uma região de grande fluxo de pessoas, ao lado do Empório dos Varais e próximo ao hotel FLOPH. Esta localização central facilita o acesso de clientes, além de estar próxima a escolas, restaurantes e órgãos públicos, comodidades que certamente irão valorizar ainda mais o seu negócio. ### Ampla estrutura para suportar as demandas do seu negócio Com duas salas no sobreloja, dois banheiros e uma copa com armários e pia, o imóvel oferece um espaço versátil que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio. Além disso, a loja possui uma área externa privativa e uma vitrine de frente para a rua, pronta para atrair os olhares dos transeuntes. ### Facilidades do condomínio que irão simplificar a sua rotina O Edifício Professor Alcides Abreu oferece elevador e portaria, proporcionando praticidade e segurança para os empresários. Com seis andares, o prédio é ideal para negócios que buscam visibilidade e presença em um dos pontos mais movimentados de Florianópolis. ### Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade Na Giacomelli Imóveis, nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para o seu negócio. Preencha o formulário na página e um de nossos corretores entrará em contato para agendar uma visita e mostrar todos os benefícios que essa loja pode trazer para a sua empresa. Lembre-se: um bom negócio começa com uma boa localização.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 3

Vagas de garagem: 1

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: PROFESSOR ALCIDES ABREU

Número de elevadores: 1

Andares: 6

Unidades por pavimento: 5

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.