Cód. 7563
Loja comercial, 85,00m²
Rua Felipe Schmidt | CENTRO COMERCIAL ARS (ADERBAL RAMOS DA SILVA) | Centro - Florianópolis
No calçadão da Felipe Schmidt, próximo ao Mercado Público.
85m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
Vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 16.000,00
Condomínio
R$ 594,32
IPTU
R$ 403,73
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 16.998,05
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Loja comercial ampla no Centro de Florianópolis, localização estratégica para o seu negócio prosperar
Esta loja comercial está localizada no calçadão da Felipe Schmidt, um dos pontos mais movimentados do Centro de Florianópolis. Com aproximadamente 85 m² de área privada, a loja conta com mezanino e um banheiro. O prédio no qual a loja está situada é uma referência na cidade e oferece portaria durante o horário comercial, elevadores e um sistema de segurança por câmeras. ### Espaço excelente para o seu empreendimento A loja possui um mezanino, o que permite otimizar a utilização do espaço e organizar melhor seus produtos ou serviços. Além disso, é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um local estratégico para instalar ou expandir seus negócios. ### Localização privilegiada no coração de Florianópolis Situada na movimentada rua Felipe Schmidt, a loja está em uma localização estratégica no Centro de Florianópolis. A região conta com um intenso fluxo de pedestres e concentra os mais variados serviços e comércios da cidade, proporcionando maior visibilidade para o seu negócio. ### Condomínio com infraestrutura completa Além dos benefícios da loja, o condomínio CENTRO COMERCIAL ARS oferece portaria em horário comercial, elevadores e sistema de segurança por câmeras. Isso proporciona maior segurança e conforto para você e seus clientes. ### Quer conhecer melhor este imóvel? Se você está interessado e quer saber mais detalhes sobre esta loja, preencha o formulário nesta página. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias. Estamos prontos para auxiliá-lo a encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar! ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Salas: 1
Observação
Garagem: Sem garagem.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: CENTRO COMERCIAL ARS (ADERBAL RAMOS DA SILVA)
Número de elevadores: 3
Andares: 12
Unidades por pavimento: 12
Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.
Disponível: Elevador, Porteiro Diurno
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. A visita poderá ser feita somente após a entrega das chaves pelo atual locatário;
2) As imagens e características do imóvel descritas no site podem estar desatualizadas. Serão renovadas assim que o imóvel estiver desocupado;
3) O valor de locação do imóvel pode sofrer alteração a pedido do proprietário;
4) O imóvel será retirado do site se o atual locatário desistir da desocupação;
5) Você poderá ter a preferência na locação do imóvel assim que o mesmo estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni