Loja comercial, 83,00m²

Localizada estrategicamente no Centro de Florianópolis, esta loja de 83 m² oferece uma excelente oportunidade para empresários que buscam expandir ou iniciar seus negócios em um ponto com alto fluxo de pedestres e veículos. Sem mobília, com um espaçoso interior que inclui copa, lavabo e uma ampla sala com vitrine voltada para a rua, este imóvel garante visibilidade e praticidade para qualquer tipo de atividade comercial. ### Localização privilegiada para negócios de sucesso Estar localizado no Centro de Florianópolis é sinônimo de estar perto de tudo que um negócio precisa para prosperar. A rua onde se situa a loja é conhecida pelo seu grande movimento tanto de carros quanto de pedestres, aumentando a visibilidade do seu comércio. A proximidade a restaurantes, lojas, bancos, farmácias e órgãos públicos adiciona uma conveniência única, facilitando o dia a dia operacional e atração de clientes. ### Acabamentos modernos que valorizam o seu negócio A loja dispõe de acabamentos de alta qualidade, como piso de porcelanato e luminárias instaladas, que não só embelezam o espaço como também criam um ambiente profissional e acolhedor. Tais características são essenciais para empresas que valorizam uma apresentação impecável e desejam proporcionar uma experiência agradável a seus clientes desde o primeiro contato visual. ### Vantagens de uma loja com vitrine para a rua A presença de uma grande vitrine voltada para uma das ruas mais movimentadas do Centro é um diferencial estratégico para negócios que dependem de visibilidade e exposição de produtos. Aproveite a oportunidade de atrair olhares e despertar o interesse de potenciais clientes que transitam diariamente por esta região dinâmica e vital para a economia local. ### Interessado em alugar este espaçoso ponto comercial? Se você deseja expandir suas operações comerciais ou iniciar um novo empreendimento em uma localização estratégica em Florianópolis, não perca esta oportunidade. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis e agende uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Disponível: Copa, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.