Loja comercial, 41,55m²

Esta loja para alugar no Edifício Koerich Empresarial Rio Branco, situada na esquina das movimentadas Avenidas Prefeito Osmar Cunha e Rio Branco, oferece 41 m² de espaço versátil com mezanino e vitrine, ideal para destacar qualquer tipo de negócio. O imóvel, que apresenta piso de porcelanato e uma escada mais larga que facilita o acesso ao mezanino, não possui mobília, permitindo que você customize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica no coração comercial de Florianópolis Estar localizado no Centro de Florianópolis, numa área de grande circulação de pessoas, é sem dúvida um dos maiores benefícios desta loja. A proximidade com serviços essenciais como bancos, restaurantes, cartórios, supermercados e pontos de ônibus, entre outros, cria um ambiente propício para atrair um fluxo constante de clientes potenciais, essencial para o crescimento de qualquer negócio comercial. ### Infraestrutura moderna e conveniente no Edifício Koerich Empresarial Rio Branco O Edifício Koerich Empresarial Rio Branco não apenas oferece uma localização privilegiada, mas também destaca-se pela sua infraestrutura. Com 12 andares e três elevadores, o edifício foi projetado para acomodar diversas operações comerciais, proporcionando um ambiente profissional e eficiente. Este é o lugar ideal para empresários que buscam qualidade e conveniência, elementos essenciais para o sucesso empresarial. ### Facilidades do entorno que impulsionam o seu negócio A região ao redor do Edifício Koerich Empresarial oferece uma variedade de serviços e comodidades que facilitam o dia a dia empresarial e atraem um grande público. A facilidade de acesso, seja por transportes públicos ou privados, complementa as vantagens de estabelecer seu negócio nesta localização estratégica da cidade, otimizando a logística e aumentando a visibilidade da sua marca. ### Quer saber mais? Se você é um pequeno ou médio empresário procurando o espaço perfeito para expandir suas atividades, esta loja na Avenida Prefeito Osmar Cunha pode ser exatamente o que você precisa. Preencha o formulário para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato e fornecer todas as informações necessárias. Estamos aqui para auxiliar na evolução do seu negócio de maneira simples e eficiente.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: KERB - KOERICH EMPRESARIAL RIO BRANCO

Número de elevadores: 3

Andares: 12

Unidades por pavimento: 10

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento Pago

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.