Loja comercial, 91,63m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel de R$ 3.250,00 para R$ 2.700,00. | Para você, pequeno ou médio empresário, que está em busca de expandir seu negócio, apresentamos esta loja com 91 m², localizada no coração de Florianópolis. A loja conta com um térreo amplo, mezanino com quatro salas, copa com armário e pia e um banheiro. O imóvel possui piso cerâmico e vinílico, além de três aparelhos de ar-condicionado. ### Localização estratégica para o seu negócio prosperar A loja está situada na Rua Jerônimo Coelho, uma rua com fluxo intenso de pedestres e veículos. A localização é um grande diferencial, estando próxima a bancos, restaurantes, cartório, estacionamento rotativo, supermercado e padaria. Além disso, fica em frente à Ótica Diniz e próxima ao Ceisa Center. ### Espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades Com um total de cinco salas, sendo uma delas no térreo e as demais no mezanino, o espaço interno da loja é versátil para se adequar ao seu tipo de negócio. A copa possui armários e pia, facilitando a organização do ambiente. Além disso, o imóvel é equipado com luminárias e três aparelhos de ar-condicionado. ### Imóvel sem mobília para personalizar ao seu gosto A loja está disponível sem mobília, possibilitando que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Adapte o ambiente para oferecer a melhor experiência para os seus clientes e para a sua equipe. ### Quer saber mais? Se você se interessou por este imóvel, não perca tempo! Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Estamos prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio prosperar. Vamos juntos, rumo ao sucesso!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 5

Salas c/ ar condicionado: 3

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: GIA

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior. O boleto das salas e da garagem são separados.

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.