Cód. 1414
Loja comercial, 94,66m²
Avenida Prefeito Osmar Cunha | MOZART | Centro - Florianópolis
Próximo ao Ceisa Center.
94m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
Vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 8.700,00
Condomínio
A confirmar
IPTU
R$ 402,99
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 9.102,99
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Loja com ampla vitrine no Centro de Florianópolis: visibilidade e fluxo garantidos
Imagine sua empresa em uma loja com 94 m² em uma das áreas mais movimentadas de Florianópolis. Localizada na Avenida Prefeito Osmar Cunha, esta loja do Edifício Mozart oferece um espaço amplo com uma vitrine destacada. O imóvel conta ainda com um lavabo e piso cerâmico, ideal para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. ### Localização estratégica no coração do comércio Localizada de frente para a rua Jerônimo Coelho, a loja garante alta visibilidade em um ponto com intenso fluxo de pedestres e veículos. Essa característica é essencial para comerciantes que dependem de boa exposição para atrair clientes. Além disso, a proximidade com bancos, cartórios, órgãos públicos e outras facilidades comerciais adiciona um valor inestimável ao ponto comercial. ### Estamos aqui para ajudar a encontrar o local ideal para o seu negócio Se você está buscando expandir ou iniciar seu negócio em um local que ofereça grande visibilidade e infraestrutura adequada, entre em contato conosco. Nossos corretores, na Giacomelli Imóveis, estão prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito que atenda todas as suas necessidades comerciais. Preencha o formulário nesta página e vamos iniciar juntos este novo capítulo do seu sucesso empresarial. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 1
Observação
Garagem: Sem garagem.
Disponível: Luminárias
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: MOZART
Número de elevadores: 2
Andares: 11
Unidades por pavimento: 3
Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior
Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago/Loft Fiança Aluguel: É uma ferramenta de locação inovadora que descomplica o processo de alugar um imóvel, sem pedir fiador. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.
2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.
3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.
4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.
5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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Carlos Alexandre Dantas Midões
Ao longo de catorze anos de relação com essa empresa, sinto-me à vontade de destacar o altíssimo nível profissional de todos aqueles que tive contato de diferentes setores. Sou muito grato pelo assessoramento diferenciado e pela dedicação para a resolução de diversas questões.