Loja comercial, 102,48m²

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta loja de 102 m² no Centro de Biguaçu. Localizada no Open Biguaçu, a loja oferece um espaço amplo com um banheiro e piso cerâmico, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. A estrutura conta com um pé-direito alto, sem mobília, permitindo que você personalize o ambiente conforme sua necessidade. Além disso, o centro comercial dispõe de 22 vagas de estacionamento rotativo, compartilhadas com as outras lojas. ### Localização estratégica para fluxo contínuo de clientes Esta loja está estrategicamente posicionada na Rua Doutor Frank Traebert, uma área de grande circulação no Centro de Biguaçu. Com fácil acesso pela BR-101, o imóvel está em frente à loja Koerich e ao lado do Supermercado Mercocentro. A proximidade com o Brasil Atacadista, escolas, farmácias e diversos serviços amplia enormemente a visibilidade do seu negócio e facilita o acesso de seus clientes, proporcionando uma excelente oportunidade de aumentar o faturamento. ### Infraestrutura pronta para negócios em crescimento O imóvel está situado em um centro comercial recém-lançado, o que garante instalações modernas e um ambiente agradável tanto para funcionários quanto para clientes. A loja, por ser nova e contar com acabamentos de qualidade como piso cerâmico, oferece uma base excelente para a instalação de seu negócio com menor necessidade de reformas iniciais. Além disso, o pé-direito alto proporciona um ambiente mais arejado e confortável. ### Acesso e comodidades que agregam valor ao seu negócio Além de estar cercada por pontos comerciais importantes e de alto fluxo, as facilidades como estacionamento rotativo no próprio edifício são fundamentais para garantir o conforto e a conveniência tanto para equipe quanto para clientes. Estar localizado próximo a pontos de ônibus e com fácil acesso às principais vias da cidade simplifica a logística e o dia a dia operacional de qualquer empreendimento. ### Quer saber mais? Se você está buscando o local perfeito para instalar ou expandir seu negócio, não perca esta chance. Preencha o formulário na página agora mesmo e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e ajudar no que for preciso para você realizar o melhor investimento para o seu futuro comercial. Aguardamos seu contato!

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Nome do condomínio: OPEN BIGUAÇU

Andares: 2

Disponível: Estacionamento Rotativo

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.