Loja, Casa comercial, 101,77m²

Localizada na tranquila Rua São Pedro em Areias, São José, esta casa de 101 m² oferece um ambiente ideal para negócios que buscam conforto e praticidade. Composta por quatro salas espaçosas, duas delas com armários, cozinha equipada e uma edícula multifuncional, este imóvel atende a diversas necessidades comerciais. A propriedade conta ainda com uma área externa, incluindo um amplo jardim e uma churrasqueira perfeita para eventos e reuniões informais. O piso cerâmico em todos os ambientes garante durabilidade e fácil manutenção. ### Localização estratégica com acessibilidade facilitada Situada próxima ao importante eixo comercial que inclui o Fort Atacadista e a Rodovia BR-101, a casa na Rua São Pedro garante visibilidade e acessibilidade para seu negócio. A região é rica em serviços e comércios, como restaurantes, academias, floriculturas e mais, proporcionando conveniência e atraindo um grande fluxo de pessoas. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização estratégica para prosperar. ### Ambientes versáteis e prontos para uso As quatro salas do imóvel adaptam-se perfeitamente a diferentes usos, seja como escritórios, salas de reunião ou áreas de atendimento. A casa é semimobiliada, incluindo armários e cozinha equipada, o que facilita a instalação imediata de seu negócio sem preocupações adicionais com mobília. A edícula com uma sala extra, cozinha e banheiro oferece opções adicionais de espaço, ideal para equipes ou para armazenamento. ### Conforto e funcionalidades que agregam valor Além do interior acolhedor e funcional, o imóvel oferece um jardim espaçoso e uma área de churrasqueira, perfeitos para criar um ambiente de trabalho agradável ou para receber clientes em um espaço mais informal. Com duas vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta, o acesso ao imóvel é facilitado, agregando ainda mais valor à sua localização e características. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está procurando um espaço que combine funcionalidade com uma localização estratégica, esta propriedade em São José é ideal. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre como este imóvel pode ser o ponto de partida para o crescimento do seu negócio. Não perca a chance de posicionar sua empresa num local que oferece tanto potencial. Nossa equipe na Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a alugar melhor, respeitando o seu jeito de fazer negócios. Entre em contato e agende uma visita.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 4

Vagas de garagem: 2

Área do terreno: 300m²

Disponível: Copa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.