Loja, Casa comercial, 258,56m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel. A oportunidade perfeita para expandir o seu negócio acaba de surgir! Apresentamos um conjunto de duas lojas com, aproximadamente, 260 m² localizadas em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis. O imóvel conta com três salas amplas, dois banheiros com chuveiro e um lavabo. Além disso, possui um pátio externo com vagas de estacionamento disponíveis. As lojas não possuem mobília, o que permite uma personalização completa do espaço conforme a necessidade do seu negócio. ### Localização estratégica em Florianópolis Localizado em Santo Antônio de Lisboa, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Florianópolis. A loja está de frente para a movimentada rodovia SC-401, garantindo grande visibilidade para o seu negócio. Além disso, a região conta com diversos estabelecimentos comerciais como bancos, restaurantes, padarias e farmácias, escolas e praias. Uma localização privilegiada que certamente contribuirá para o sucesso do seu empreendimento. ### Espaço amplo para o seu negócio Com uma área privada de 258 m² o imóvel oferece bastante espaço para acomodar o seu negócio. São três salas disponíveis que podem ser utilizadas como escritório ou espaço de atendimento ao cliente, por exemplo. As lojas são bastante versáteis e se adaptam ao tipo de comércio que você deseja instalar. ### Segurança e conformidade O imóvel já possui Alvará e Habite-se comercial da Prefeitura, além do Atestado do Corpo de Bombeiros. Isso significa que você não precisará se preocupar com a parte burocrática para iniciar as atividades do seu negócio. Além disso, essa conformidade legal também representa um compromisso com a segurança dos futuros ocupantes e clientes. ### Quer saber mais? Estimule o futuro do seu negócio com essa oportunidade incrível! Preencha o formulário e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todos os detalhes que você precisa saber sobre esta locação. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar você a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Salas: 3

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.