Loja, Casa, Prédio comercial, 631,14m²

Esta Casa Comercial localizada no coração de Florianópolis, tem uma área total de 631 m². Dispõe de quatro pavimentos, com um total de 20 salas e 6 banheiros. A estrutura abriga também um prático estacionamento, garantindo assim maior comodidade aos seus usuários. ### Localização estratégica no centro da cidade Situada na Praça Getúlio Vargas, esquina com a Rua Emílio Blum, esta Casa Comercial se encontra em uma localização estratégica. De frente para a Praça dos Bombeiros e próximo às principais avenidas da cidade, como Rio Branco, Mauro Ramos e Hercílio Luz. No entorno, é possível encontrar facilmente clínicas, farmácias, escolas, restaurantes, laboratórios, bancos e supermercados. ### Variedade de espaços Com acabamentos que incluem piso porcelanato, laminado e madeira, cada ambiente deste imóvel foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Subsolo com três salas com piso laminado, luminárias, dois banheiros e copa mobiliada com piso cerâmico. As salas do térreo são integradas com portas e divisórias de vidro para melhor aproveitamento do espaço. ### Oportunidade: Redução no valor do aluguel E se você busca economia sem abrir mão da localização privilegiada, temos uma excelente notícia. O valor do aluguel foi recentemente reduzido de R$ 35.000,00 para R$ 24.900,00. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Interessado em saber mais sobre esta oportunidade única? Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você. Não perca esta chance de alavancar o seu negócio com uma localização privilegiada e toda a infraestrutura que sua empresa necessita.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 6

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 20

Área do terreno: 543m²

Disponível: Copa, Divisória de Vidro, Luminárias

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.