Loja, Casa comercial, 183,70m²

Localizado no coração do bairro Kobrasol, este imóvel comercial de 183 m² oferece cinco salas espaçosas e um amplo estacionamento com sete vagas. A estrutura é ideal para quem deseja estabelecer ou expandir um restaurante, garantindo facilidade de acesso e visibilidade. Com piso cerâmico, este espaço sem mobília permite que você personalize cada detalhe conforme a identidade da sua marca. ### Espaço amplo e configurável para seu negócio prosperar Este imóvel destaca-se por suas cinco salas amplas, que podem ser adaptadas para diferentes usos dentro do seu estabelecimento comercial, seja como salão principal, áreas de suporte, escritórios administrativos ou espaço para estoques. A ausência de mobília é uma vantagem, possibilitando que cada empresário o equipe de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. ### Localização privilegiada no Kobrasol Situado na Rua Delamar José da Silva, o imóvel está em uma das áreas mais movimentadas de São José, garantindo grande fluxo de pedestres e fácil acesso para clientes. A proximidade com principais vias facilita a logística e o deslocamento, essencial para fornecedores e para o recebimento de mercadorias. ### Estacionamento amplo para clientes e funcionários O imóvel conta com um diferencial significativo para a área comercial: um amplo estacionamento com sete vagas, sendo duas cobertas e cinco descobertas. Esse recurso é um grande atrativo para clientes, que podem acessar seu estabelecimento com maior comodidade e segurança, além de ser um ponto positivo para funcionários que necessitam de espaço para estacionamento durante o trabalho. ### Quer saber mais sobre este imóvel? Se você está buscando o local perfeito para expandir ou iniciar seu negócio, este imóvel no bairro Kobrasol pode ser o que você precisa. Entre em contato conosco preenchendo o formulário nesta página e um dos nossos corretores especializados em imóveis comerciais terá o prazer de ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para suas necessidades. A Giacomelli Imóveis está aqui para ajudá-lo a alugar melhor, respeitando seu tempo e suas decisões.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 5

Vagas de garagem: 7

Área do terreno: 364m²

Disponível: Copa, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.