Loja, Casa comercial, 88,00m²

Localizada estrategicamente na Rua Dom Jaime Câmara, 26, esta casa comercial sem mobília oferece 88 m² de área privativa divididos em dois pavimentos. O térreo conta com uma acolhedora recepção, uma sala e copa, enquanto o pavimento superior dispõe de duas salas e dois banheiros. Com pisos em cerâmica e porcelanato, além de luminárias instaladas, este imóvel está pronto para receber sua empresa e alavancar seus negócios. ### Localização estratégica no pulsante Centro de Florianópolis Este imóvel está situado em um ponto nevrálgico do Centro de Florianópolis, um local com alto fluxo de pedestres e fácil acesso a várias comodidades. A poucos passos do supermercado Angeloni, bancos, restaurantes e mais, você garante não apenas visibilidade para seu negócio, mas também praticidade no dia a dia. Além disso, a proximidade com pontos de táxi e de ônibus facilita o acesso de clientes e colaboradores. ### Espaços bem distribuídos para um fluxo de trabalho eficiente Os 88 m² do imóvel são inteligentemente distribuídos para maximizar o uso do espaço. Com uma recepção acolhedora no térreo para receber seus clientes e uma copa que oferece comodidade para os funcionários, o layout contribui para um ambiente de trabalho organizado e eficiente. No pavimento superior, as duas salas podem ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio, ideal para escritórios ou salas de reuniões. ### Infraestrutura pronta para começar seu negócio agora Além dos pisos de alta qualidade e luminárias, o imóvel já possui as instalações necessárias para que você possa iniciar suas operações imediatamente com mínimo esforço de adaptação. Esta é uma oportunidade rara de alugar um espaço que exige baixo investimento inicial em infraestrutura, permitindo que você foque no que realmente importa: fazer seu negócio crescer. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você é um pequeno ou médio empresário procurando o lugar ideal para começar ou expandir seus negócios, esta casa comercial no Centro de Florianópolis pode ser exatamente o que você precisa. Preencha o formulário em nossa página para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato e ajudá-lo a realizar essa excelente escolha. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 4

Área do terreno: 80m²

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.