Loja comercial, 47,34m²

Descubra esta oportunidade única para o seu negócio: uma loja de 47 m² situada em uma localização estratégica, no Ed. Athenas Residence. A loja inclui um banheiro, além de contar com duas vagas de garagem rotativas descobertas, perfeitas para facilitar o acesso dos seus clientes. ### Localização privilegiada para alavancar seu negócio Localizada na Avenida Presidente Nereu Ramos, esta loja se encontra em uma das áreas mais movimentadas de São José, próximo ao supermercado Giassi, esquina com a Rua Irmãos Vieira. A localização é um dos maiores atrativos, proporcionando grande visibilidade e um fluxo contínuo de potenciais clientes, essencial para comércios em expansão ou que estão começando. ### Infraestrutura moderna e pronta para ocupação O imóvel faz parte do Athenas Residence, um prédio novo que oferece um espaço comercial de qualidade. ### Entre em contato agora mesmo Quer visitar esta loja para imaginar o potencial do seu negócio ocupando esse espaço? Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de posicionar seu negócio em um local estratégico em Campinas, São José.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Nome do condomínio: ATHENAS RESIDENCE

Número de elevadores: 2

Andares: 14

Unidades por pavimento: 6

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Observação: A área comum do condomínio só poderá ser usada para os moradores dos apartamentos. As lojas não tem direito a circular e usar a área comum do condomínio.

Disponível: Academia, Elevador, Hall de Entrada, Piscina, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Sauna, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.