Casa, Terreno comercial, 346,00m²

Esta propriedade comercial, localizada no coração do bairro Campinas em São José, oferece uma área construída de 432 m² e um terreno de 1.782 m². O imóvel, que dispõe de 15 salas e cinco banheiros, é ideal para empresários que buscam expandir seus negócios. Além disso, conta com um amplo estacionamento capaz de acomodar mais de 25 carros. ### Localização estratégica para o seu negócio Localizado na Rua Irmãos Vieira, no bairro Campinas, este imóvel está situado em uma área de grande fluxo e fácil acesso. Além disso, está próximo a diversas opções de serviços e comércio, o que o torna um ponto estratégico para quem busca visibilidade e praticidade para seus clientes. ### Ampla infraestrutura para sua empresa Composto por uma casa principal e uma edícula, este espaço comercial oferece diversas possibilidades de uso. As salas são amplas e versáteis podendo ser adaptadas para diferentes tipos de negócios. Além disso, o piso cerâmico e porcelanato garantem durabilidade e facilidade na manutenção. ### Estacionamento amplo para melhor atender seus clientes O imóvel dispõe de um amplo estacionamento capaz de comportar mais de 25 carros. Este é um grande diferencial para seus clientes, proporcionando conforto e praticidade no acesso ao seu estabelecimento. ### Agende uma visita com a Giacomelli Imóveis Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para o seu negócio. Entre em contato conosco preenchendo o formulário nesta página. Nossos corretores estão prontos para atender você e esclarecer todas as suas dúvidas sobre este imóvel. Não perca essa oportunidade, agende sua visita com a Giacomelli Imóveis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 15

Vagas de garagem: 25

Vagas livres: 25

Área do terreno: 1431m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.