Casa comercial, 222,40m²

Situada em uma localização estratégica no bairro Barreiros, esta casa comercial de dois pavimentos oferece 222 m² privativos e 324 m² de terreno, sete salas, quatro banheiros e quatro vagas de garagem. Com um mix de pisos cerâmicos e de madeira, a casa é semimobiliada e inclui uma cozinha com armários e pia, um amplo depósito e uma área de serviço com tanque. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam visibilidade em uma área de grande fluxo de pessoas. ### Espaços amplos e adaptáveis Cada uma das seis salas disponíveis neste imóvel comercial pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios. O espaço interno é generoso e permite que você configure o ambiente conforme a necessidade de seu empreendimento, seja para escritórios administrativos, consultórios ou ateliês. A presença de quatro banheiros facilita a organização para atender tanto aos funcionários quanto aos clientes de forma confortável e eficiente. ### Conveniência e acessibilidade Com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, e todas trancadas, este imóvel fornece bastante conveniência para os proprietários e seus clientes. A facilidade de estacionamento é um diferencial importante, especialmente em áreas comerciais com alto fluxo de visitantes. Além disso, a localização do imóvel permite fácil acesso a Florianópolis e está próxima a importantes vias de tráfego, o que aumenta a visibilidade do seu negócio. ### Área externa para relaxamento e eventos Além dos espaços internos, esta casa comercial oferece uma área externa com churrasqueira e jardim, ideal para organizar pequenos eventos corporativos ou proporcionar um local de descanso para os funcionários durante as pausas. Este espaço ao ar livre é um excelente complemento para qualquer tipo de negócio, promovendo bem-estar e um ambiente de trabalho mais agradável. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está buscando o lugar perfeito para expandir ou iniciar seu negócio, esta casa comercial em Barreiros pode ser exatamente o que você precisa. Entre em contato conosco preenchendo o formulário disponível na página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis terá o prazer de ajudá-lo a dar o próximo passo em sua jornada empresarial. Não perca esta oportunidade de posicionar seu negócio em um local estratégico com todas as facilidades que você precisa.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Total de andares: 2

Banheiros: 4

Salas: 7

Vagas de garagem: 4

Área do terreno: 324m²

Disponível: Copa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.