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Porque optar por uma imobiliária?

No momento em que você decide deixar seu imóvel para alugar, é natural surgirem algumas preocupações do tipo:

Como eu seleciono o inquilino ideal para meu imóvel? O contrato que estamos firmando está de acordo com as leis e jurisprudências vigentes? Como devo proceder diante de uma eventual inadimplência? Será que a pessoa que alugou cuidará bem de meu patrimônio e me devolverá nas mesmas condições que foi entregue?

Ao contratar uma imobiliária, você delega essas e outras tantas preocupações a uma empresa que é especializada para alugar e administrar o seu imóvel. A imobiliária também serve como mediadora entre você e seu inquilino, evitando-se, assim, um eventual desgaste emocional entre as partes.

Na Giacomelli essa mediação é feita por meio do nosso departamento jurídico, que está sempre atualizado com as últimas leis e jurisprudências em vigor no país. Quando o cliente nos traz seu imóvel já alugado, a Giacomelli realiza, ainda, um trabalho de renegociação dos aluguéis.

A Giacomelli vai além. Por trabalhar exclusivamente com locações, a empresa mantém o foco nesta área e está sempre atualizada com o mercado de aluguéis de imóveis.

Conheça alguns dos serviços da Giacomelli:

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Avaliação

Avaliamos seu imóvel com toda experiência de quem trabalha exclusivamente com aluguéis de imóveis.

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Divulgação

Jornal, site, mídias sociais, revista, portais e TV.
Aqui seu imóvel está sempre em evidência. Somos a imobiliária que melhor e mais anuncia.

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Acompanhamento nas visitas

Acompanhamos 100% das visitas. Segurança para você, que terá seu imóvel sempre fechado e com as luzes apagadas.

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Contratos

Nossos contratos são constantemente reavaliados, conforme jurisprudências atuais.

Vistoria

Detalhamos o estado em que se encontra seu imóvel na vistoria inicial. E cobramos do locatário para que seja entregue nas mesmas condições durante a vistoria final.

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Consultoria Jurídica e Contábil

Sanamos todas suas dúvidas jurídicas e sobre os impostos vinculados às locações dos imóveis por nós administrados.

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Repasse dos Aluguéis e Prestação de Contas Mensais

Fazemos todo serviço de cobrança e repasse dos aluguéis.
Você recebe por e-mail uma descrição das receitas e despesas de seus imóveis, e ainda pode acompanhar tudo pelo canal minha Giacomelli.

Gerenciamento das manutenções

Atendemos a todos os problemas de manutenção dos imóveis locados. Levantamos as responsabilidades, e caso precise buscamos orçamentos dos consertos.

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