Casa residencial, 226,77m²

Esta encantadora casa residencial de dois pavimentos, localizada na Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça, é ideal para famílias em busca de espaço, segurança e conforto. Com 226 m², o imóvel dispõe de três quartos, sendo duas suítes, e duas salas amplas, perfeitas para a convivência familiar. A residência conta com três vagas de garagem cobertas, hobby box, um jardim amplo e uma edícula com escritório climatizado, ideal para quem trabalha em casa. Totalmente mobiliado, este lar está pronto para acolher sua família com todo o conforto que vocês merecem. ### Espaço e conforto para toda a família Com 2 suítes e um quarto adicional, todos com ar-condicionado, sacada e armários, esta casa oferece o refúgio ideal para cada membro da família. Os pisos laminados nos quartos garantem um ambiente acolhedor e fácil de manter, enquanto a suíte principal ainda conta com um prático closet. ### Lazer e conveniências no seu quintal A área de lazer privativa é um verdadeiro destaque, equipada com fogão a lenha e forno para pizza, perfeita para reunir amigos e familiares em um ambiente descontraído e privativo. O amplo jardim oferece um espaço seguro e agradável para as crianças brincarem e para o cultivo de um belo jardim. Tudo isso em um terreno amplo de 452 m². ### Localização ideal para famílias Situada na tranquila Pedra Branca, a casa está próxima de escolas renomadas, comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia e menos tempo no trânsito. A segurança do bairro é um ponto alto, com sistema de câmeras e alarme já instalados, proporcionando mais tranquilidade para toda a família. ### Está pronto para conhecer seu novo lar? Esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca um ambiente familiar, seguro e com todas as comodidades. Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis para mais informações e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o lar ideal para sua família.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 3

Tipo de piso do quarto: Outros

Quartos: 3

Suítes: 2

Quartos c/ closet: 1

Quartos c/ cama: 1

Quartos c/ sacada: 2

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ar condicionado: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Tipo de piso da área de lazer: Cerâmico

Vagas de garagem: 3

Vagas livres: 3

Hobbybox: sim

Área do terreno: 452m²

Disponível: Aquecimento Solar, Hidromassagem, Ar condicionado, Armários, Depurador de Ar (Coifa), Filtro de Água, Fogão, Pia, Tanque, Churrasqueira Privativa, Edícula, Piscina Privativa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.