Apartamento residencial, 72,84m²

Este amplo apartamento no Edifício Estoril oferece três dormitórios, incluindo uma suíte, todos equipados com armários e dois com ar-condicionado, ideal para garantir o conforto da sua família em qualquer estação do ano. Com uma sala espaçosa que conta com sanca de gesso e iluminação embutida, sacada, uma cozinha prática com armários, pia e fogão já instalados e uma área de serviço bem dimensionada, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Ademais, possui uma vaga de garagem, facilitando o dia a dia de quem possui veículo. ### Ambientes planejados para o seu bem-estar Cada cômodo deste imóvel foi pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Os dormitórios são aconchegantes e já vêm com armários, o que facilita a organização. A suíte principal, além de espaçosa, conta com um ar-condicionado, proporcionando um ambiente sempre agradável. A sala de estar é um convite para momentos relaxantes em família, com espaço suficiente para se decorar ao gosto e com uma sacada que permite uma bela vista do bairro. ### Localização estratégica em Kobrasol Localizado na Avenida Lédio João Martins, uma das principais vias de Kobrasol, este apartamento garante fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e lazer. Está próximo ao shopping Itaguaçu, oferecendo diversas opções de compras e entretenimento a poucos minutos de casa. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, o que inclui escolas de qualidade para seus filhos e diversas opções de transporte público. ### Conforto e segurança que sua família merece Este imóvel no Edifício Estoril não só oferece uma estrutura interna confortável e bem planejada, como também se situa em um ambiente seguro e tranquilo. O prédio conta com apenas três andares, garantindo uma atmosfera mais exclusiva e menos movimentada, ideal para quem tem crianças e busca um refúgio seguro no meio urbano. ### Pronto para conhecer seu novo lar? Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um lugar seguro, confortável e com todas as facilidades para criar momentos inesquecíveis em família. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis e agende uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o lar ideal para sua família.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso do quarto: Cerâmico

Quartos: 3

Suítes: 1

Quartos c/ armário: 3

Quartos c/ ar condicionado: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Cerâmico

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Aquecimento Elétrico, Ar condicionado, Sacada, Armários, Fogão, Pia, Tanque

Nome do condomínio: ESTORIL (KOBRASOL)

Andares: 3

Unidades por pavimento: 6

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.