Apartamento residencial, 69,54m²

Belíssimo apartamento em andar alto, silencioso, com sacada e vista deslumbrante para grande área de preservação ambiental permanente e para o nascer do sol. A orientação solar é perfeita: leste na sacada, que também possui churrasqueira; e norte nos dois dormitórios, ou seja, ótima insolação no inverno e orientação ideal, mais fresca, para o verão. ## Mobiliado para o seu conforto Sala para dois ambientes integrados com a varanda e a cozinha, com ótimos armários em laca preta, sofá, TV, ar-condicionado, mesa de jantar e cadeiras. Dois dormitórios (sendo um, suíte com banheiro com ventilação natural), ambos com armários embutidos de alto padrão e ares-condicionados. Cozinha com armários, pia, geladeira, fogão e depurador de ar, micro-ondas e filtro de água; área de serviço com máquina de lavar, tanque, armário e varal suspenso; um banheiro social. Além disso, apartamento possui 69 m², piso porcelanato e duas vagas de garagem espaçosas e cobertas. ### Localização privilegiada: perto de escolas e universidades Localizado em uma região estratégica de Florianópolis, o apartamento está situado em uma bela rua, muito arborizada, a poucos minutos de escolas, universidades, como UDESC e UFSC, e do Mercado São Jorge. Esse bairro é perfeito para famílias que valorizam a proximidade com instituições educacionais e uma ampla oferta de serviços. Sua localização também oferece fácil acesso ao Centro e à Lagoa da Conceição, áreas reconhecidas pela excelente infraestrutura e qualidade de vida. ### Segurança e lazer completos para toda a família O condomínio Plaza Victoria não só garante a segurança de sua família, como também oferece diversas opções de lazer. Este condomínio-clube oferece um espaço completo para relaxar e se divertir. Aqui, você encontra uma área de lazer com piscinas para adultos e crianças, cercadas pelo verde que traz uma sensação de tranquilidade. Para os entusiastas do bem-estar, dispomos de uma moderna academia e uma piscina coberta com raia aquecida. Se o seu interesse é entretenimento, aproveite nosso cinema, garageband, ou os salões de festas e de jogos. Temos também uma brinquedoteca para os pequenos, ateliê de arte, um acolhedor espaço-mulher, sala de estudos e um conveniente mercadinho. Tudo pensado para você viver bem do seu jeito. ### Vamos encontrar o lar dos seus sonhos? Interessado em visitar este maravilhoso apartamento no Itacorubi? Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Descubra como é fácil encontrar o lar ideal para sua família com a nossa ajuda. ### Observação: Compreendemos a importância de cada detalhe em seu lar, por isso, informamos que, neste momento, a política do imóvel não permite a presença de animais de estimação.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso do quarto: Porcelanato

Quartos: 2

Suítes: 1

Quartos c/ cama: 1

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ar condicionado: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 2

Disponível: Aquecimento a Gás, Ar condicionado, Cadeiras, Churrasqueira, Estante, Mesa de Jantar, Sacada, Sofá, TV, Armários, Depurador de Ar (Coifa), Filtro de Água, Fogão, Geladeira, Microondas, Pia, Armários, Máquina de Lavar, Tanque

Nome do condomínio: PLAZA VICTORIA

Número de elevadores: 2

Andares: 9

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Academia, Elevador, Mercado / Conveniência / Auto-Atendimento, Piscina, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.