Apartamento residencial, 77,98m²

Descubra este encantador apartamento de 77 m² no bairro Estreito, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. Com dois dormitórios, sendo um suíte, todos com armários, aparelhos de ar-condicionado e persianas, este imóvel é perfeito para quem busca uma residência pronta para morar. A sala é aconchegante, equipada com sofá, estante e mesa de jantar, ideal para reunir a família. A cozinha, completa com armários, geladeira, cooktop, depurador de ar, micro-ondas, se conecta a uma área de serviço funcional. Inclui também uma vaga de garagem e um hobby box, proporcionando ainda mais comodidade. ### Localização estratégica perto de escolas e serviços O apartamento está situado a apenas 200 metros da icônica Ponte Hercílio Luz e próximo à avenida Beira-Mar Continental, uma região repleta de comércios, restaurantes e serviços essenciais. Esta localização privilegiada é ideal para famílias que buscam facilidade no dia a dia sem abrir mão de viver em uma área tranquila e segura. ### Infraestrutura completa para sua família No Edifício Villar Formoso, você encontrará todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e segura. O prédio oferece uma galeria de lojas no térreo, elevador, banheiro com acessibilidade e uma segurança reforçada. Para momentos de lazer, o condomínio dispõe de salão de festas, academia e playground, garantindo diversão e bem-estar para todos os moradores. ### Um lar pronto para morar com todas as comodidades Totalmente mobiliado, este apartamento destaca-se pela qualidade do acabamento e pela atenção aos detalhes. O piso laminado nos dormitórios oferece um toque de calor e conforto, enquanto o porcelanato nas áreas comuns traz sofisticação. A sacada com churrasqueira promete ser o cenário de momentos memoráveis em família, oferecendo uma vista agradável e um espaço extra para relaxar e socializar. ### Está pronto para conhecer seu novo lar? Se você está em busca de um imóvel que combine segurança, conforto e uma excelente localização, este apartamento no Edifício Villar Formoso é a escolha perfeita. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o lugar ideal para você e sua família viverem com toda a tranquilidade e comodidade que merecem.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 2

Quartos: 2

Suítes: 1

Quartos c/ tela: 2

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ar condicionado: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 1

Hobbybox: sim

Disponível: Aquecimento a Gás, Cadeiras, Churrasqueira, Estante, Mesa de Jantar, Sacada, Sofá, Armários, Depurador de Ar (Coifa), Fogão, Geladeira, Mesa, Microondas, Pia, Armários, Máquina de Lavar, Máquina de secar, Tanque

Nome do condomínio: VILLAR FORMOSO

Número de elevadores: 1

Andares: 4

Unidades por pavimento: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Academia, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Salão de Festas

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.