Apartamento, Cobertura residencial, 302,37m²

Descubra sua próxima residência com esta magnífica cobertura duplex no Edifício Tours de L'Ile. Composta por 302 m² privativos, três dormitórios, sendo uma suíte, e ainda três vagas de garagem livres e cobertas. A praticidade se une ao estilo, já que o apartamento oferece uma piscina privativa, sacada com churrasqueira e uma deslumbrante vista para a Beira-Mar Norte. Ideal para famílias que buscam conforto e segurança em uma das melhores áreas de Florianópolis. ### Conforto e privacidade com piscina privativa A cobertura oferece um refúgio particular com sua própria piscina, perfeita para relaxar e se divertir com a família. A piscina, junto com uma ampla sacada e churrasqueira, proporciona um espaço ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais, deixando qualquer fim de semana mais agradável com vistas panorâmicas da cidade. Um imóvel único e exclusivo, disponível com previsão para fevereiro/2026. ### Localização estratégica e conveniente Localizado na Rua Frei Caneca, essa cobertura está em um dos bairros mais nobres de Florianópolis: a Agronômica. Em frente à Praça Governador Celso Ramos e próximo ao shopping Beiramar, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes, academias, e postos de combustível. A proximidade com a avenida Beira-Mar Norte garante que você e sua família possam aproveitar o melhor da infraestrutura da região com tranquilidade e segurança. ### Condomínio completo para toda a família O condomínio Tours de L'Ile não só garante segurança com portaria 24 horas mas também proporciona lazer completo com salão de festas, piscina, academia, e playground. Um ambiente perfeito para que seus filhos cresçam em um espaço seguro e repleto de atividades. ### Fale com um especialista da Giacomelli Imóveis Se interessou? Para mais informações sobre este impressionante imóvel e para agendar uma visita, preencha o formulário nesta página. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a encontrar o lugar ideal para sua família viver com muito conforto e segurança.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso do quarto: Porcelanato

Quartos: 3

Suítes: 1

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 3

Vagas livres: 3

Disponível: Churrasqueira, Lavabo, Sacada, Armários, Pia, Armários, Piscina Privativa

Nome do condomínio: TOURS DE L'ILE

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Academia, Elevador, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Sauna

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.