Apartamento residencial, 80,89m²

Este charmoso apartamento de 80 m², localizado no coração da Cidade Universitária Pedra Branca, é perfeito para aqueles que buscam tranquilidade e segurança. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com ar-condicionado, e uma vaga de garagem coberta, esse imóvel semimobiliado oferece tudo que sua família precisa para viver bem. Além disso, a sala ampla e a sacada com vista encantadora proporcionam um ambiente ideal para criar memórias especiais em família. ### Conforto e praticidade na medida certa O apartamento dispõe de uma sala espaçosa com ar-condicionado e uma sacada com pia, ideal para momentos de relaxamento enquanto aprecia a vista. A cozinha, equipada com armários e pia, juntamente com a área de serviço bem planejada, garante praticidade no dia a dia. Todos os espaços são bem distribuídos, garantindo o conforto que sua família merece. ### Lazer e segurança em um só lugar O condomínio Pátio das Flores oferece uma infraestrutura completa para você e sua família. Com piscina, salão de festas, sala de jogos, playground e academia, as opções de lazer são diversas e adequadas para todas as idades. A segurança é reforçada com portaria, garantindo bem-estar e tranquilidade para os moradores. ### Localização privilegiada e conveniente Situado próximo à Unisul e ao supermercado Hippo, o imóvel está localizado em uma área que oferece grande conveniência, com acesso fácil a supermercados, restaurantes, cafeterias, farmácias e academias. Ideal para famílias que valorizam ter tudo por perto, facilitando a logística diária e permitindo que mais tempo seja dedicado ao que realmente importa: o bem-estar da família. ### Pronto para conhecer seu novo lar? Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para sua família. Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como este belo apartamento no Edifício Pátio das Flores pode ser o próximo capítulo na história de sua família. Aguardamos seu contato para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel. Não perca esta oportunidade de criar um lar repleto de felicidade e conforto. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso do quarto: Cerâmico

Quartos: 2

Suítes: 1

Quartos c/ ar condicionado: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Cerâmico

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Aquecimento a Gás, Ar condicionado, Sacada, Armários, Pia, Tanque

Nome do condomínio: PATIO DAS FLORES (RESIDENCIAL)

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 4

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Academia, Bicicletário, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Espaço Gourmet

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.