Apartamento residencial, 140,15m²

Este imóvel, no Centro de Florianópolis, oferece uma combinação invejável de espaço, conforto e localização privilegiada. Com 140 m², o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com closet, além de três vagas de garagem cobertas. A propriedade é semimobiliada, destacando-se pelo piso laminado nos quartos e porcelanato nas demais áreas. Completa com uma sacada com churrasqueira, este lar é perfeito para famílias que valorizam conveniência e qualidade de vida. ### Localização estratégica com fácil acesso a serviços essenciais Viver na Avenida Trompowsky significa estar cercado pelas conveniências essenciais para o dia a dia. A localização é excepcional, a uma quadra da Avenida Beira-Mar Norte, próxima a escolas renomadas, supermercados, clínicas, shoppings e uma variedade de restaurantes e cafés. Ideal para famílias que buscam reduzir o tempo de deslocamento no trânsito e aumentar a qualidade do tempo de convivência. ### Infraestrutura completa para toda a família O condomínio Dungenheim não apenas oferece segurança com portaria 24 horas, mas também uma infraestrutura de lazer completa. Com piscinas adulto e infantil, academia, sauna, salão de festas, home theater e brinquedoteca, cada membro da família encontrará atividades que atendam suas necessidades e seus gostos. Este é um verdadeiro home club à sua disposição, garantindo lazer e entretenimento sem precisar sair de casa. ### Conforto e conveniência com espaço e mobília de qualidade O apartamento é uma verdadeira joia: além de espaçoso, conta com mobília de qualidade e estrutura pensada para o bem-estar dos moradores. Os quartos estão equipados com ar-condicionado, cama e armários, oferecendo conforto térmico e organização. A cozinha completa com armários, cooktop e depurador de ar convida à prática da culinária em família, enquanto a sacada com churrasqueira promete momentos agradáveis de confraternização. ### Pronto para conhecer seu novo lar? Este apartamento no Centro de Florianópolis é um convite para você e sua família desfrutarem de conforto, segurança e lazer. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis e descubra como é fácil alugar este incrível imóvel. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lugar perfeito para chamar de lar. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 3

Tipo de piso do quarto: Outros

Quartos: 3

Suítes: 1

Quartos c/ closet: 1

Quartos c/ cama: 3

Quartos c/ tela: 1

Quartos c/ armário: 3

Quartos c/ ar condicionado: 3

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 3

Vagas livres: 3

Hobbybox: sim

Disponível: Ar condicionado, Churrasqueira, Estante, Lavabo, Sacada, Som, Armários, Depurador de Ar (Coifa), Fogão, Pia, Armários, Banheiro, Depósito, Tanque

Nome do condomínio: DUNGENHEIM

Número de elevadores: 2

Andares: 14

Unidades por pavimento: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Sauna, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.