Apartamento residencial, 112,99m²

Este espaçoso apartamento de 113 m², localizado no coração de Florianópolis, é perfeito para casais com filhos jovens que valorizam conveniência e conforto. O imóvel conta com duas suítes com armários planejados recém instalados para primeiro uso; persiana elétrica em uma das suítes com vista parcial para o mar; sala com sofá e sacada fechada com sistema Reiki com churrasqueira, mesa, cadeiras; cozinha completa com armários planejados recentemente instalados para primeiro uso, geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar louças, todos os eletrodomésticos novos, sem uso; área de serviço com armários, tanque e banheiro. Para a sua comodidade, o apartamento possui duas vagas cobertas de garagem com espaçosa área de manobra e um espaço extra para uma moto. ### Condomínio Náutico: segurança e lazer para toda a família O condomínio Náutico oferece a segurança que a sua família precisa, com portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. Além disso, o lazer está garantido com salão de festas, playground, piscina e academia. Há também uma sala de jogos para os momentos de descontração e uma zeladoria sempre disponível para atender às suas necessidades. ### Localização estratégica em Florianópolis O apartamento está situado na Rua Desembargador Arno Hoeschl, uma região central de Florianópolis bem servida por comércios e serviços variados. Farmácia 24h na esquina. A poucos passos da Avenida Beira-Mar Norte e próximo a escolas renomadas como o Colégio Catarinense e o Menino Jesus, este imóvel é ideal para as necessidades da sua família. ### Acabamentos de qualidade e aquecimento a gás Este apartamento possui acabamentos em porcelanato que conferem elegância ao ambiente e facilitam a limpeza. A área de serviço esta equipada e a cozinha está completa, com armário planejado e eletrodomésticos novos, nunca usados. O aquecimento a gás garante o conforto nos dias mais frios. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações sobre este incrível imóvel no Centro de Florianópolis. Não perca essa oportunidade de alugar um apartamento que oferece tudo que sua família precisa para viver com tranquilidade e conforto.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 3

Tipo de piso do quarto: Porcelanato

Quartos: 2

Suítes: 2

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ar condicionado: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 2

Disponível: Aquecimento a Gás, Churrasqueira, Sacada, Sofá, Armários, Fogão, Geladeira, Máquina de lavar-louça, Mesa, Microondas, Pia, Armários, Banheiro, Tanque

Nome do condomínio: NAUTICO

Número de elevadores: 2

Andares: 16

Unidades por pavimento: 5

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Academia, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.