Apartamento residencial, 142,77m²

Este charmoso apartamento mobiliado, localizado na Alameda Adolfo Konder, oferece 142 m² de conforto distribuídos entre dois dormitórios, incluindo uma suíte com closet e uma bela vista marítima. A sala, aconchegante e bem equipada, abre-se para uma sacada com vista deslumbrante para as pontes e o mar. Aqui, cada detalhe foi pensado para seu conforto, desde os aparelhos de ar-condicionado nos quartos até a cozinha totalmente equipada com micro-ondas e forno elétrico, sem esquecer das duas vagas de garagem cobertas. ### Detalhes que fazem a diferença Cada cômodo deste apartamento foi cuidadosamente equipado e decorado, oferecendo não apenas beleza, mas funcionalidade. Os pisos de madeira nos dormitórios e porcelanato nos demais ambientes, juntamente com o sistema de aquecimento a gás, são apenas alguns dos toques que fazem deste lugar um verdadeiro lar. ### Conveniência e segurança em um só lugar Morar no Edifício Mirante das Baias significa ter segurança 24 horas e acessibilidade a dois elevadores, além de um salão de festas para seus eventos familiares. A portaria do prédio garante tranquilidade a todo momento, essencial para famílias que valorizam a segurança como prioridade. ### Localização estratégica no Centro de Florianópolis A localização deste apartamento é um de seus pontos altos: situado na Alameda Adolfo Konder, está ao lado do Parque da Luz e próximo à histórica Ponte Hercílio Luz. Com fácil acesso a supermercados, escolas e áreas de lazer, o imóvel é perfeito para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de viver perto de tudo que é importante. ### Pronto para fazer deste apartamento seu novo lar? Se você se imagina vivendo neste fantástico apartamento no Centro de Florianópolis, não hesite em nos contatar. Preencha o formulário nesta página para mais informações e um corretor da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudar você a dar o próximo passo em direção ao seu novo lar. Estamos aqui para ajudar a tornar seu sonho realidade!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 3

Tipo de piso do quarto: Madeira

Quartos: 2

Suítes: 1

Quartos c/ closet: 1

Quartos c/ cama: 2

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ar condicionado: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 3

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 2

Disponível: Aquecimento a Gás, Ar condicionado, Cadeiras, Lavabo, Mesa de Jantar, Sacada, Sofá, TV, Armários, Forno, Máquina de lavar-louça, Microondas, Pia, Armários, Máquina de Lavar, Máquina de secar, Tanque

Nome do condomínio: MIRANTE DAS BAIAS

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 2

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.