Apartamento residencial, 63,00m²

OPORTUNIDADE: Isento de IPTU e TCRS em 2024. | Este charmoso apartamento, localizado no bairro Campinas, em São José, é a opção ideal para casais com filhos jovens que buscam por uma residência segura e confortável. Com 63 m², dois quartos - ambos equipados com cama e armários - uma sala, banheiro e garagem coberta para um carro, o imóvel se destaca por sua praticidade e funcionalidade. O apartamento é totalmente mobiliado e conta ainda com ar-condicionado em um dos quartos, garantindo o conforto necessário para os dias mais quentes. ### Localização privilegiada próximo ao Camelão Shopping O bairro Campinas é conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui escolas, serviços essenciais e opções de lazer. O imóvel está situado na Rua Quinze de Novembro, a poucos passos do Camelão Shopping. A conveniência da localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. ### Condomínio completo para toda a família O condomínio Alzemiro João Vieira oferece aos moradores portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade. Além disso, conta com salão de festas e playground, espaços perfeitos para a diversão das crianças e celebração de momentos especiais em família. ### Apartamento mobiliado com acabamento em cerâmica A praticidade é um ponto forte neste apartamento mobiliado. Todos os cômodos possuem piso cerâmico, que facilita a limpeza e a manutenção do imóvel. Os quartos já estão equipados com cama e armários, o que representa uma economia para quem está se mudando. ### Alugue agora e venha viver bem com a Giacomelli Imóveis Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel completo, em uma localização privilegiada e com toda a segurança que sua família merece. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato e te ajude a dar o próximo passo rumo ao seu novo lar. A Giacomelli Imóveis acredita na evolução para alugar melhor do seu jeito. ### Observação: O proprietário do imóvel estabelece alguns critérios específicos para locação. Infelizmente, ele não está disponível para aqueles que possuem animais de estimação.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso do quarto: Cerâmico

Quartos: 2

Quartos c/ cama: 2

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ar condicionado: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Cerâmico

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Cadeiras, Estante, Mesa de Jantar, Sacada, Sofá, Armários, Cadeiras, Fogão, Geladeira, Mesa, Microondas, Pia, Armários, Tanque

Nome do condomínio: ALZEMIRO JOAO VIEIRA

Número de elevadores: 3

Andares: 14

Unidades por pavimento: 10

Disponível: Porteiro 24 horas, Salão de Festas

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.